Grundstück Vodice

Vodice – Baugrundstück 762 m², Meerblick
Zum Verkauf attraktives Baugrundstück von 762 m2, in einer ausgezeichneten Lage in Vodice, nur 600 Meter vom Strand entfernt.
Das Grundstück hat Meerblick und befindet sich in einer Bauzone mit gemischtem Zweck (Markierung M 1.4), die den Bau eines Einfamilienhauses oder eines kleineren Wohnhauses nach den geltenden städtebaulichen Bedingungen ermöglicht.
Grundlegende Informationen: - Fläche: 762 m2 - Entfernung vom Meer: 600 m - Meerblick - Zone: M 1.4 (gemischte Nutzung) - Bauweise: SS (selbsttragendes Gebäude) Urbanistische Baubedingungen (Markierung 1.4): - Minimale Partikelfläche: 600 m2 - Maximale Partikelfläche: 1.400 m2 - Mindestbreite: 16 m
Kig: 0,1 (für Partikel bis 1.000 m2) - Max.
Kig: 0,3 (für Partikel bis 1.000 m2) - Max.
kisN: 0,6 U-Bahnböden und Keller (wenn sie für eine Garage oder für begrünte/öffentliche Zwecke bestimmt sind) fallen nicht in die Berechnung des oberirdischen Ausnutzungskoeffizienten (kisN).
- Mindestanzahl von Parkplätzen: 1,5 pro Wohneinheit Baupotential auf einem Grundstück von 762 m2: In Bezug auf max.
kig 0,3, es ist möglich, ein Objekt mit einer Grundrissfläche von bis zu ca. 228 m2 zu bauen.
Neben dem kisN 0,6 beträgt die maximale Brutto-Oberfläche ca. 457 m2 (ohne unterirdische Etagen, die nicht nach den Bedingungen berechnet werden).
Gute Gelegenheit zu bauen: - moderne Familienvillen mit Pool - kleineres Wohnhaus mit 4 Wohnungen - Investitionsobjekt für touristische Vermietung Ruhige Lage, Nähe zum Meer und Zentrum und Blick auf das Meer machen dieses Grundstück sehr attraktiv sowohl für den privaten Bau als auch für Investitionen.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine können Sie sich gerne bei uns melden.