Grundstück Krapanj

.::: Baugrundstück in Krapanj :::.
.::: Baugrundstück in Krapanj :::.
Auf der wunderschönen Insel Krapanj befindet sich ein 406 m² großes Baugrundstück. Es hat eine regelmäßige Form mit Zufahrtsstraße, liegt in einer Bauzone im weitgehend unbebauten Teil der Siedlung Krapanj und ist aufgrund seiner architektonischen Typologie, räumlichen Organisation und Wertigkeit von Bedeutung. Das Grundstück befindet sich innerhalb der Grenzen des Schutzes der historischen ländlichen Einheit der Insel Krapanj.
Für das Grundstück liegt ein Vorentwurf zur Erlangung einer Baugenehmigung vor, der Grundrisse, Fassaden und eine 3D-Visualisierung des Gebäudes zeigt. Der Vorentwurf wurde vom Ministerium für Kultur und Medien, der Direktion für Denkmalschutz und der Denkmalpflege in Šibenik genehmigt.
Dem Projekt zufolge ist der Bau eines Einfamilienhauses mit zwei Wohnungen auf drei Etagen (3 x 107,40 m²) bzw. einer Gesamtnutzfläche von 322,09 m² möglich. Jede Wohnung hätte einen separaten Zugang und Eingang und die Möglichkeit, unter jeder Wohnung einen Keller als viertes Stockwerk zu errichten. Geplant ist auch der Bau eines Freibades, das auf der Südseite errichtet werden kann.
Die gesamte Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Gemäß den erhaltenen Bedingungen wird das Gebäude an das neu errichtete Straßenwasserversorgungsnetz und die Abwasserableitung an das neue Kanalisationssystem angeschlossen. Neben dem Grundstück wurde eine Außenbeleuchtung installiert.
Sehr begehrte Lage, nur 100 Meter zum Meer und 300 Meter zum Bootsanleger.
Eine Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger Absprache und Reservierung (mindestens zwei Tage im Voraus) möglich. Bitte geben Sie bei telefonischer Kontaktaufnahme unbedingt den Objektcode (Objekt-ID) an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.