Grundstück Malinska-dubašnica

Baugrundstück in der Nähe von Malinska!
Malinska, Umgebung Bauland mit Infrastruktur neben dem Grundstück
In der Nähe von Malinska wird ein Baugrundstück von 584 m2 verkauft, das sich am Rande des Baugebiets befindet.
Das Grundstück hat von der öffentlichen Straße aus Zugang, während sich die notwendige Infrastruktur direkt neben dem Grundstück befindet, was einen wichtigen Vorteil bei der Planung zukünftiger Bauvorhaben darstellt.
Gemäß dem gültigen Raumplan der Gemeinde Malinska-Dubašnica ist es möglich, auf dem Grundstück ein Gebäude mit Erdgeschoss + Obergeschoss zu bauen.
In Bezug auf die Fläche, Lage und Baubedingungen eignet sich das Land für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses in einer ruhigeren Umgebung in der Nähe von Malinska.
Grundvoraussetzungen für den Bau nach dem Raumplan der Gemeinde Malinska:
Die minimal zulässige Fläche eines Baugrundstücks für den Bau eines Wohnhauses:
für freistehende Gebäude: 500 m2
für Doppelbauten: jeweils 500 m2 bzw. insgesamt 1000 m2
Minimal zulässige Fläche der Grundprojektion eines Neubaus, freistehend oder doppelt: 60 m2
maximal zulässige Fläche der Grundrissprojektion des Gebäudes: 200 m2
maximal zulässiger Gebäudekoeffizient, Kig: 0,25
maximal zulässiger Wirkungsgrad, Kis: 0,75
Die Entfernung vom Meer beträgt ca. 2 km.
Das Land ist eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Baugrundstück in der Nähe von Malinska suchen, mit gutem Zugang, zugänglicher Infrastruktur und der Möglichkeit, ein Haus für Wohn- oder Urlaubszwecke zu bauen.