Grundstück Tinjan

Zu verkaufen · Tinjan · Istarska

7 195 m² Fläche

Angebotspreis 490 000 € 68 €/m²

Objektbeschreibung

Istra, Tinjan - Baugrundstück 7.195 m², M1 Zone
Zum Verkauf – Bauland 7.195 m², Tinjan, Istrien Es wird ein großes Bauland von 7.195 m² in der Gemeinde Tinjan zum Verkauf angeboten, gelegen in der Mischnutzungszone (M1) innerhalb des unbebauten Teils des Baugebiets der Ortschaft. Laut aktuellem Flächennutzungsplan ist der Bau von Wohn-, Geschäfts- und Tourismusobjekten zulässig, unter den folgenden Grundbedingungen: Maximale Grundfläche des Gebäudes (Grundriss): 150 m² Maximale Gebäudehöhe: 8 m Zulässige Geschosse: Erdgeschoss + Obergeschoss (+ Keller) Bauflächenkoeffizient (KIG): bis 0,3 Ausnutzungsgrad (KIS): bis 0,6 Abstand zu den Nachbargrenzen: mindestens 4 m Das Grundstück verfügt über einen asphaltierten Zugang, und Strom, Wasser sowie Telefon liegen unmittelbar an der Parzelle. Aufgrund seiner Größe, seiner regelmäßigen Form und der Infrastrukturanschlüsse ist das Grundstück geeignet für: den Bau mehrerer Wohneinheiten die Entwicklung eines Tourismusprojekts (Villen, Ferienhäuser) Investoren oder ein größeres Privatgrundstück Eigentumsverhältnisse sind geregelt. Zusätzliche Dokumentation auf Anfrage erhältlich. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 68 €/m²

Median ähnlicher Angebote 28 €/m²

Abweichung vom Median +144,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 95.

Der Preis pro m² liegt über dem von 95 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 9 €/m²–50 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Tinjan 470 000 € · 7 195 m² 65 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Tinjan 63 675 € · 7 195 m² 9 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Tinjan 330 000 € · 7 000 m² 47 €/m² Ähnlichkeit 97 %

Tinjan 399 000 € · 7 700 m² 52 €/m² Ähnlichkeit 92 %

Tinjan 198 000 € · 6 600 m² 30 €/m² Ähnlichkeit 90 %

Tinjan 328 000 € · 6 600 m² 50 €/m² Ähnlichkeit 90 %

Tinjan 187 000 € · 6 460 m² 29 €/m² Ähnlichkeit 88 %

Tinjan 214 000 € · 7 933 m² 27 €/m² Ähnlichkeit 88 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.