Grundstück Zagreb

Unberührte Natur nur einen Katzensprung von der Stadt entfernt – ein Baugrundstück an der Medvednica
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 1.449 m2 in Medvednica, in der Kontaktzone des Naturparks Medvednica - Ost.
Das Land befindet sich in einer Oase der Ruhe in einer strategischen Lage, 400 Meter über dem Meeresspiegel.
Der Blick von dem Grundstück ist magisch und erstreckt sich auf Medvednica, den Turm von Sljeme und die umliegenden Hügel.
Das Grundstück hat eine rechteckige Form und misst etwa 70 x 20 Meter.
Gemäß dem Raumplan der Stadt Zagreb (PPGZ) ist der Bau eines Luxus-Wohngebäudes mit einer Bruttofläche von bis zu 400 m2 möglich.
Der Bau von bis zu zwei Obergeschossen ist erlaubt, wobei die zweite Etage ein Dachboden oder ein einziehbarer Boden sein kann, mit der Möglichkeit einer unterirdischen Etage.
Das Land befindet sich in der Unterkrainer Zone, in der Siedlung Chucherje (GČ Gornja Dubrava, Stadt Zagreb), nur 15 Autominuten von der Dubrava Avenue entfernt.
Bis zum Eingang des Grundstücks führt eine asphaltierte Straße und Strom ist neben dem Grundstück verfügbar.
Für den Bau der Vorpumpenstation und den Anschluss an das Wasserversorgungs- und Abwassernetz (VIO) hat bereits eine Standortgenehmigung erhalten.
Diese Lage bietet eine ideale Balance zwischen Verfügbarkeit und Privatsphäre nur 15 Minuten von der Straßenbahn entfernt und weit weg vom Lärm und Stress der Stadt.
Es ist von viel Grün, Ruhe und Frieden umgeben und bietet dem Besitzer Privatsphäre, Komfort und vollständige Entspannung.
Das Grundstück ist ideal für: - den Bau eines luxuriösen, energiesparenden und autarken Ferienobjektes in der Natur und in der Nähe der Stadt - oder für die Parzellierung und den Bau von zwei Wohneinheiten (Duplex), jeweils bis zu 400 m2 BRP.
Besitz 1/1, ohne Ladung.
Die Möglichkeit, über einen Bankkredit zu kaufen.
SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Die Immobilie wird von der Boutique-Agentur San Patrik vertreten, die professionelle Beratung und individuellen Zugang zu jedem Kunden bietet.
Unsere Aufgabe ist es, eine geprüfte Dokumentation, vollständige Rechtssicherheit und einen transparenten Kaufprozess mit Zugang zu allen wichtigen Informationen vor der Kaufentscheidung zu gewährleisten.