Grundstück Jalševec

Dubrava jalševec baugrundstück 906 m2
ZAGREB – JALŠEVEC, BAUENDEGRUNDSTÜCK 906 m² IN RUHIGER UND GRÜNER UMGEBUNG Ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 906 m² wird in Jalševac im Gebiet von Gornja Dubrava zum Verkauf angeboten. Es besteht aus zwei Parzellen mit Flächen von 408 m² und 498 m², die zusammen verkauft werden. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Umgebung mit viel Grün, geeignet für das Familienleben. Der Bushaltestelle ist etwa 80 Meter entfernt, und die ZET-Linie 213 verbindet Jalševec mit Dubrava. Zum Haltestelle fährt auch ein Schulbus für die Grundschule Granešina. Nach den vorliegenden Daten befindet sich das Grundstück in einer Mischzone, überwiegend Wohnnutzung M1, mit Anwendung der städtischen Regel 2.1., die für Neubauten vorsieht: * eine Mindestfläche der Bauparzelle von 800 m² * eine maximale Bebauungsquote der Parzelle von 20 % * eine maximale Bruttogesamtfläche von 400 m² * maximal zwei oberirdische Geschosse, wobei das zweite als Dachgeschoss oder zurückgesetztes Geschoss gestaltet werden kann. Die endgültigen Bauoptionen hängen von der Gestaltung der Bauparzelle und der Erfüllung weiterer Bedingungen des Flächennutzungsplans ab. Zum Grundstück gehört in der Zufahrtsstraße die kommunale Infrastruktur, außer Gas. Das Eigentum ist sauber, lastenfrei. Alle notwendigen Einrichtungen befinden sich in einer Entfernung von 6–8 Minuten mit dem Bus. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.