Gewerbefläche Krapina

Bürofläche zur Miete, 270 m² mit 5 Parkplätzen in Krapina
Wir vermieten eine Geschäftsfläche von 270 Quadratmetern in einer ausgezeichneten Lage in Krapina.
Der Raum befindet sich im ersten Stock des Geschäftsgebäudes und beinhaltet das Recht, 5 Parkplätze und einen Teil des nördlichen Parkplatzes für Liefer- und Parkzwecke zu nutzen.
Die Lieferung ist per LKW möglich, ohne Abschleppwagen.
Das Innere des Raumes wurde vor 5 Jahren komplett eingerichtet, einschließlich Decken, Wände, Fußböden, LED-Beleuchtung, Kühler Heiz- und Kühlsystem, Alarmanlage, Videoüberwachung und Brandschutz.
Der Zugang ist über Treppen und Aufzüge möglich und die elektrische Leistung beträgt bis zu 40 Kilowatt.
Insgesamt 270 m2 Nutzfläche bestehen aus ca. 250 m2 offener Verkaufsfläche und ca. 20 m2 Sanitär-, Küchen- und Kleinlagerfläche.
Bis zu 90 Prozent der Fläche können vollständig offen sein.
Die Höhe der Decke beträgt ca. 3,40 Meter.
Der Raum eignet sich für Showrooms, Call Center, Büroräume, Online-Shops, Präsentationssäle, Polikliniken und druckbezogene Aktivitäten.
Der Mietpreis beträgt 1.900 Euro pro Monat, was ungefähr 7 Euro pro Quadratmeter entspricht, wobei die Berechnung nach Verbrauch erfolgt.
Aufgrund der neuen Renovierung und Wärmedämmung sind die Regiekosten niedrig.
Das Objekt ist etwa einen Kilometer von der Autobahn entfernt.
Zagreb ist etwa 45 Kilometer entfernt, Maribor 55 Kilometer und Graz 115 Kilometer.
Es besteht die Möglichkeit, einen Raum zu kaufen oder einen Mietvertrag abzuschließen, in dem die Regie und Wartung enthalten sind.