Gewerbefläche Krapina

Bürofläche zur Miete, 340 m² mit 5 Parkplätzen in Krapina
Wir vermieten eine Geschäftsfläche von 340 Quadratmetern in einer attraktiven Lage in Krapina.
Der Raum befindet sich im ersten Stock des Geschäftsgebäudes und beinhaltet das Recht, 5 Parkplätze und einen Teil des nördlichen Parkplatzes für Lieferung und Parken zu nutzen.
Die Lieferung ist per LKW möglich, ohne Abschleppwagen.
Das Innere des Raumes wurde vor 5 Jahren komplett eingerichtet, einschließlich Decken, Wände, Fußböden, LED-Beleuchtung, Kühler Heiz- und Kühlsystem, Alarmanlage, Videoüberwachung und Brandschutz.
Der Zugang ist über Treppen und Aufzüge möglich und die elektrische Leistung beträgt bis zu 40 Kilowatt.
Insgesamt 340 m2 Nutzfläche besteht aus ca. 310 m2 offener Verkaufsfläche und ca. 30 m2 Sanitär-, Küchen- und Kleinlagerfläche.
Bis zu 90 Prozent der Fläche können im Freiraumformat sein.
Die Höhe der Decke beträgt ca. 3,40 Meter.
Der Raum eignet sich für Showrooms, Call Center, Büroräume, Online-Shops, Präsentationssäle, Polikliniken und druckbezogene Aktivitäten.
Der Mietpreis beträgt 2.400 Euro pro Monat, was ungefähr 7 Euro pro Quadratmeter entspricht, wobei die Berechnung nach Verbrauch erfolgt.
Dank Renovierung und guter Isolierung sind die Gemeinkosten gering.
Das Objekt ist etwa einen Kilometer von der Autobahn entfernt.
Zagreb ist etwa 45 Kilometer entfernt, Maribor 55 Kilometer und Graz 115 Kilometer.
Es besteht die Möglichkeit, einen Raum zu kaufen oder einen Mietvertrag abzuschließen, in dem die Regie und Wartung enthalten sind.