Gewerbefläche Krapina

Bürofläche zur Miete, 635 m² mit 10 Parkplätzen in Krapina
Die gesamte Etage der Geschäftsfläche von 635 Quadratmetern wird in einer ausgezeichneten Lage in Krapina vermietet.
Der Raum befindet sich im ersten Stock eines Geschäftsgebäudes und beinhaltet das Recht, 10 Parkplätze für Liefer- und Parkzwecke zu nutzen.
Die Lieferung ist per LKW möglich, ohne Abschleppwagen.
Das Innere des Raumes wurde vor fünf Jahren komplett eingerichtet, einschließlich Decken, Wände, Böden, LED-Beleuchtung, Kühl- und Heizsystem, Alarm, Videoüberwachung und Brandschutzsystem.
Der Zugang ist über Treppen und Aufzüge möglich und eine elektrische Leistung von fünfundfünfzig Kilowatt ist installiert.
Der Bruttogrundriss beträgt etwa siebenhundertdrei Quadratmeter.
Insgesamt 635 m2 Nutzfläche besteht aus ca. 550 m2 offener Verkaufsfläche und ca. 85 m2 Sanitär-, Küchen- und Kleinlagerfläche.
Bis zu 90 Prozent des Bodens können vollständig offen sein.
Die Höhe der Decke beträgt ca. 3,40 Meter.
Der Raum eignet sich für Showrooms, Call Center, Büroräume, Online-Shops, Präsentationssäle, Polikliniken und druckbezogene Aktivitäten.
Der Mietpreis beträgt 4.000 pro Monat, was ungefähr sechs Euro pro Quadratmeter entspricht, wobei die Berechnung nach Verbrauch erfolgt.
Aufgrund der neuen Renovierung und Wärmedämmung sind die Regiekosten niedrig.
Das Objekt ist etwa einen Kilometer von der Autobahn entfernt.
Zagreb ist etwa 45 Kilometer entfernt, Maribor 55t und Graz 115 Kilometer.
Es besteht die Möglichkeit, einen Raum zu kaufen oder einen Mietvertrag abzuschließen, in dem die Regie und Wartung enthalten sind.