Gewerbefläche Varaždin

Objektbeschreibung

REDUZIERT!!! 11.288 m2 Grundstück und Halle 1.991 m2
Attraktives Grundstück mit einer Fläche von 11.288 m2 mit Lager- und Produktionshallen mit einer Nettogesamtfläche von 1.991 m2. Das Grundstück befindet sich laut GUP 2019 innerhalb des Baugebiets in der Zone GEMISCHTER NUTZUNG, Kennzeichnung M, Nutzungsform 3A (Po+Priz+4+Potkr), maximale Bebauungsdichte 40%. Insgesamt 3 separate Hallen, Anpassungsbedarf. HALLE 1, insgesamt 781 m2: - Produktions- und Lagerbetrieb 495 m2 (Höhe: 4-5,2 m) - Bürofläche, Heizungsraum, Sanitäranlagen, Duschen, Umkleideräume 342 m2 HALLE 2, 692 m2, H= 2,8 m - 16 Räume; Werkstätten, Büros und weitere Nebenräume HALLE 3, 486 m2, H 2,25 m - Nebenfläche des Produktionsbetriebs DACHGESCHOSS, 120 m2, H 04,5 m PREIS: 875.706,00 € (alter Preis 975.706,00 €) Für weitere Informationen: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: [email protected] Web: https://nekretninecroatia.hr/ IMMOBILIEN-ID: p240

CROREAL

PriceCheck

440 €/m²

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Offizielle Verkaufspreise (Varaždin): 1 747 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis

875 706 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Gewerbefläche

Ort

Varaždin

Bezirk

Bronx

Gespanschaft

Varaždinska

Wohnfläche

1 991 m²

Zimmer

50

Anzahl Etagen

2

Energieklasse

pending

Anzeigen-ID

359987

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 875 706 € · Preis pro m²: 440 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 1 991 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 50

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Varaždin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 747 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Gespanschaft Varaždin

Die Gespanschaft Varaždin [ˈʋaraʒdiːn] ist eine Gespanschaft im Norden Kroatiens. Sie liegt an der Grenze zu Slowenien. Sie hat eine Fläche von 1.262 km² und 156.705 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Verwaltungssitz ist die Stadt Varaždin.

Einwohnerzahl: 175 951

Quelle: Wikipedia