Gewerbefläche Srdoči
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, Srdoci, NEUBAU, Gewerbefläche 144,50 m², Gebäude A, Einheit AP 2.
Modernes und sorgfältig gestaltetes Wohn- und Geschäftsprojekt in Srdoci, das geschaffen wurde, um den Anforderungen des zeitgenössischen Wohnens und Arbeitens gerecht zu werden.Eine Gewerbefläche von 144 m² ist verfügbar, gelegen im Erdgeschoss einer modernen Neubauanlage in ausgezeichneter Lage im Zentrum von Srdoci. Dank seiner funktionalen Aufteilung und attraktiven Lage eignet sich die Fläche für verschiedene Zwecke wie Einzelhandelsgeschäft, Büro, Arztpraxis, Salon, Gastronomiebetrieb, Fitnessstudio oder andere dienstleistungsorientierte Unternehmen.Das Projekt umfasst einen Wohnkomplex mit insgesamt 104 Wohnungen, Garagen, Abstellräumen und sieben Gewerbeflächen. Das Gebäude wird drei Untergeschosse für Parkplätze und Abstellräume umfassen, während darüber zwei moderne Gebäude mit einem Erdgeschoss und fünf Obergeschossen geplant sind. Die Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoss, und ein angenehmer Fußgängerplatz zwischen den Gebäuden wird den gesamten Komplex zusätzlich aufwerten.Die Lage im Zentrum von Srdoci wird aufgrund ihrer entwickelten Infrastruktur und hervorragenden Verkehrsanbindung hoch geschätzt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Geschäfte, Restaurants, Erholungsgebiete und öffentliche Verkehrsmittel, während die Nähe zu Opatija die Attraktivität und den Wert dieser Immobilie zusätzlich erhöht.Ein hoher Baustandard und zeitgenössische Architektur gewährleisten langfristige Qualität, Funktionalität und ein angenehmes Geschäftsumfeld.Für weitere detaillierte Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
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Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 180565
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 666 506 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Gewerbefläche
- Ort
- Srdoči
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 144 m²
- Toiletten
- 1
- Anzeigen-ID
- 354550
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 666 506 € · Preis pro m²: 4 629 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 144 m²
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 951 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
