Gewerbefläche Krapina

Gewerbefläche (340 m²) mit fünf Parkplätzen in Krapina zu verkaufen
Zum Verkauf steht ein Geschäftsraum von 340 Quadratmetern, im ersten Stock eines Gebäudes in Ljudevita Gaja 29 in Krapina.
Die Fläche umfasst die Hälfte der Etage und beinhaltet das Recht, 25 Prozent des nördlichen Parkplatzes zum Parken und Liefern zu nutzen.
Die Lieferung ist per LKW möglich, ohne Abschleppwagen.
Der Innenraum wurde vor fünf Jahren komplett eingerichtet, mit Decken, Wänden, Fußböden, LED-Beleuchtung, Kühl- und Heizsystem, Alarm, Videoüberwachung und Brandschutz.
Der Zugang ist über Treppen und Aufzug möglich.
Elektrische Leistung bis zu 40 Kilowatt installiert.
Von der Gesamtfläche entfallen etwa 310 Quadratmeter auf den Verkaufsteil und etwa 30 Quadratmeter auf die sanitären Einrichtungen, die Küche und den kleineren Lagerraum.
Der Raum ist zu neunzig Prozent offen.
Die Höhe der Decke beträgt etwa 340 Zentimeter.
Ideal für Showrooms, Call Center, Büros, Shop, Online-Shop, Präsentationssäle, Polikliniken und alle druckbezogenen Aktivitäten.
Der Käufer übernimmt die Einnahmen aus der Vermietung von Gemeinschaftsräumen.
Das Gebäude hat niedrige kommunale und Wassergebühren, und die Gebühren sind sehr niedrig wegen der neuen Renovierung und gute Isolierung.
Der Preis beträgt 370000 Euro, was etwa 1090 Euro pro Quadratmeter entspricht.
Die Entfernung von der Autobahn ist etwa einen Kilometer.
Zagreb ist 45 km entfernt, Maribor 55 km, Graz 115 km.