Gewerbefläche Krapina

Gewerbefläche (270 m²) mit fünf Parkplätzen in Krapina zu verkaufen
Zum Verkauf steht eine Geschäftsfläche von 270 Quadratmetern in Krapina.
Der Raum nimmt die Hälfte der Etage des Bürogebäudes ein und beinhaltet den Anspruch auf 25 Prozent des nördlichen Parkplatzes für Lieferungen und Parken.
Die Lieferung ist per LKW möglich, ohne Abschleppwagen.
Der Raum wurde vor fünf Jahren komplett renoviert, darunter Decken, Wände, Böden, LED-Beleuchtung, Kühl- und Heizsystem, Alarm, Videoüberwachung und Brandschutz.
Der Zugang ist über Treppen und Aufzug möglich.
Elektrische Leistung bis zu 40 Kilowatt installiert.
Die gesamte Nutzfläche besteht aus ca. 250 Quadratmetern Verkaufsfläche und ca. 20 Quadratmetern Sanitär-, Küchen- und Kleinlagerfläche.
Bis zu neunzig Prozent des Raumes können in einem offenen Format sein.
Die Höhe der Decke beträgt etwa 340 Zentimeter.
Der Raum eignet sich für Showrooms, Call Center, Büroräume, Geschäfte, Online-Shops, Präsentationssäle, Polikliniken oder druckbezogene Aktivitäten.
Der Käufer übernimmt auch die Einnahmen aus der Vermietung von Gemeinschaftsräumen.
Das Gebäude verfügt über niedrige Versorgungs- und Wassergebühren und die Kosten für die Leitung sind aufgrund der Renovierung und der guten Isolierung gering.
Der Preis beträgt 300.000 Euro, was etwa 1100 Euro pro Quadratmeter entspricht.Die Anlage ist einen Kilometer von der Autobahn entfernt.
Zagreb ist 45 km entfernt, Maribor 55 km, Graz 115 km.