Gewerbefläche Krapina

Eine ganze Etage Verkaufsfläche in bester Lage in Krapina (635 m2).
Zum Verkauf steht eine ganze Etage mit einer Geschäftsfläche von 635 m2 in ausgezeichneter Lage in Krapina.
Der Raum befindet sich im ersten Stock eines Geschäftsgebäudes und umfasst die Nutzung von Gemeinschaftsräumen und das Recht auf 50 Prozent des nördlichen Parkplatzes für Liefer- und Parkzwecke.
Die Lieferung ist per LKW möglich, ohne Abschleppwagen.
Das Innere des Raumes wurde vor fünf Jahren komplett renoviert, darunter Decken, Wände, Böden, LED-Beleuchtung, Kühl- und Heizsystem, Alarm, Videoüberwachung und Brandschutzsystem.
Der Zugang ist über Treppen und Aufzug möglich.
Die installierte elektrische Leistung beträgt 55 Kilowatt.
Der Bruttogrundriss des Bodens beträgt ca. 703 Quadratmeter.
Insgesamt 635 Quadratmeter Nutzfläche machen etwa 550 Quadratmeter Verkaufsfläche und etwa 85 Quadratmeter Sanitär-, Küchen- und Kleinlagerfläche aus.
Bis zu neunzig Prozent des Bodens können im offenen Raumformat sein.
Die Höhe der Decke beträgt etwa 340 Zentimeter.
Der Raum kann für verschiedene Zwecke wie Showroom, Call Center, Büroräume, Shop, Online-Shop, Präsentationshallen, Polikliniken oder druckbezogene Tätigkeiten genutzt werden.
Der Käufer übernimmt auch die Einnahmen aus der Vermietung von Gemeinschaftsräumen.
Das Gebäude hat sehr niedrige kommunale und Wassergebühren, und da der Raum neu eingerichtet und gut isoliert ist, sind die Gemeinkosten niedrig.
Der Preis liegt bei 650.000 Euro, was etwa 1023 Euro pro Quadratmeter entspricht.
Die Entfernung von der Autobahn ist etwa einen Kilometer.
Zagreb ist etwa 45 Kilometer entfernt, Maribor 55 Kilometer und Graz 115 Kilometer.
Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.