Gewerbefläche Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

1 Zimmer 57 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 265 466 € 4 657 €/m²

Objektbeschreibung

Büroflächen in einem luxuriösen Neubau (cpp8)
Das Gebäude für Wohn- und Geschäftszwecke besteht aus drei Volumen: Zentral, Süd und Nord.
Insgesamt werden es 78 Wohnungen und 18 Geschäftseinheiten sein.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Pool und eine Tiefgarage.
Die Wohnungen werden nach dem schlüsselfertigen System verkauft und umfassen:
Komplett eingerichtetes Badezimmer mit Möbeln und Sanitärkeramik.
Bodenbeläge in allen Räumen (Keramik 1.
Klasse und Laminat).
Elektroinstallationen durchgeführt.
Eingebaute Klimaanlage.
Innenausstattung.
Außentischlerei (PVC oder ALU).
Einbruchschutz- und Brandschutztüren.
Antennensystem und UTP-Netzwerk.
Die Wände und Decken sind weiß gestrichen.
Besonderes Augenmerk wird auf die Gestaltung und Gestaltung von Grünflächen rund um das Gebäude gelegt.
Parkplatz und Abstellraum sind separat erhältlich.
Diese Geschäftsräume bestehen aus:
Artikel 5
Küchenzeile
Artikel 2
Büro
Artikel 2
Badezimmer
ABl.
Eingangsbereich
Poreč ist eine Stadt an der Westküste Istriens, bekannt für ihr reiches kulturelles und historisches Erbe.
Besonders hervorzuheben sind die Altstadt und die Euphrasius-Basilika aus dem 6. Jahrhundert.
Jahrhundert, das in die Liste des UNESCO-Weltkulturerbes aufgenommen wurde.
Von einer typischen römischen Stadt hat sich Poreč im Laufe der Jahrhunderte zu einem der führenden Touristenziele entwickelt und zieht jedes Jahr immer mehr Besucher an.
Die Stadt ist wegen ihrer schönen Strände, der zahlreichen Kultur- und Unterhaltungsveranstaltungen im Sommer und der Möglichkeit, das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten zu genießen, beliebt.
Für alle zusätzlichen Informationen und Besichtigungen der Immobilie können Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen, um Ihnen einen individuellen Zugang und einen diskreten Service bei der Suche nach einer Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorlieben zu bieten.
LORENA KOGAJA
Lizenzierter Agent
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
[email protected]
SANDRA MILETIĆ
Lizenzierter Agent
Mob 091/988-5843
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 657 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 740 €/m²
Abweichung vom Median -1,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 25.

Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 658 €/m²–5 009 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Quelle: MPGI, 2023
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 356 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
265 466 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Gewerbefläche
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
57 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
250712

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Pool

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 265 466 € · Preis pro m²: 4 657 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 57 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 750 €/m² für 2023, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Poreč, Istarska - Gewerbefläche Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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