Apartment Lipovica
Zu vermieten · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, exklusive Wohnung in Top‑Lage, erste Reihe bis zum Meer
Nur wenige Schritte vom Zentrum von Opatija entfernt befindet sich eine wunderschöne Villa mit parkartig gestalteten und kultivierten Grundstücken rund um das Haus und einem Garten, der direkt am Lungo Mare Spazierweg und den ersten nahegelegenen Stränden liegt, mit Blick auf die Rijeka und die Inseln, in der wir eine Einzimmerwohnung zur Miete im 2. Stock mit Balkon von 76 m2 anbieten.
Die Wohnung ist als Ort zum Entspannen mit allen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben konzipiert.
Sie ermöglicht es uns, Heizung und Kühlung einige Stunden vor der Ankunft in die Wohnung per Handy zu steuern.
In die Wohnung kann man ebenfalls per Code oder klassisch mit Schlüssel eintreten.
Die Wohnung verfügt über: Schlafzimmer, Wohnbereich mit Balkon und Jacuzzi-Bad, Flur, Küche und Bad mit Walk‑In‑Dusche.
Im Garten, zu dem wir nur mit dem Code zum Öffnen des Eisengatters auf Signal gelangen, erwarten uns zwei überdachte Parkplätze, die täglich durch eine Überwachungskamera sowie das Umfeld der Villa geschützt sind.
Beim Betreten des Anwesens können wir sofort den Meerblick von einer der gepflegten grünen Rasenflächen der Terrasse genießen, für die der Gärtner der Villa sorgt.
Zur Wohnung gehören zwei gepflegte Rasenflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m2.
Nur ein kurzer Spaziergang von etwa zwanzig Schritten durch den parkartig gestalteten Garten trennt uns vom Ausgang des Gartens zum ersten Strand am Meer.
Hier können wir auf der zugehörigen Rasen-Terrasse fernab vom Blick der Badenden in der Natur, in Ruhe den Duft des Meeres einatmen und das Rauschen des Meeres und der Wellen hören.
Alle Einrichtungen wie Geschäfte, Post, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Für Besichtigungen und Informationen rufen Sie +385916133776 an
Die Agenturgebühr beträgt die monatliche Miete zzgl. MwSt
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 2 300 €
- Status
- Zu vermieten
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Lipovica
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 76 m²
- Grundstück
- 1 720 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Entfernung zum Meer
- 20 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 1850
- Keller
- Ja
- Anzeigen-ID
- 364525
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 2 300 €
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 76 m² · Grundstück: 1 720 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 20 m
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
