Apartment Zadar
Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Objektbeschreibung
Wohnung in der Nähe der Branimir-Brücke in Zadar
Wunderschönes und seltenes altes traditionelles Wohngebäude, von der Zerstörung im Zweiten Weltkrieg verschont, mit Blick auf die Altstadt und das Meer, nur 150 Meter von der Brücke und dem Herzen der Altstadt entfernt.
Etage des Gebäudes ohne Aufzug, mit der Möglichkeit der Installation von Aufzügen in der Zukunft.
Die Fläche beträgt 107 m2, mit einer Deckenhöhe von 3,20 m und ist extrem sonnig.
Lange Eingangshalle mit schwarz-weißen Fliesen in Form eines Schachbretts, wie ein Teppich, mit einem großen Schrank am Ende, teilt die Wohnung in zwei Teile.
Die drei Haupträume, die nach Süden ausgerichtet sind, sind durch eine Enfilade von zweiflügeligen Türen im Stil von Schlössern mit einem Balkon in der Mitte und einem wunderschönen Blick auf die Altstadt verbunden.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 20 m2, dem Hauptschlafzimmer von 30 m2, dem Esszimmer und dem Wohnzimmer von 25 m2.Die Wohnung ist komplett renoviert und verfügt über eine geräumige Küche mit Balkon und WC auf der Rückseite des Gebäudes, ausgestattet mit einem Doppel-Spülbecken, einem Gaskochfeld, einem Elektroherd und einem großen Samsung Kühlschrank/Gefrierfach mit einer großen Dusche.
Parken ist in der Regel sehr einfach, meist vor oder in der Nähe des Gebäudes möglich.Ideal für Miete und Investition.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 370 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zadar
- Bezirk
- Zadar
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23000
- Wohnfläche
- 107 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 323335
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 370 000 € · Preis pro m²: 3 458 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 107 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. EURO IMMOBILIEN – 365 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 370 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
