Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

3 Zimmer 75 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 260 000 € 3 467 €/m²

Objektbeschreibung

PetrČane, 2,5-Zimmer-Wohnung, möbliert, Erdgeschoss mit Garten, sofort bezugsfertig
FREITAG, 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit dazugehörigem Innenhof, komplett möbliert und sofort bewohnbar!
Zum Verkauf steht eine schöne geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in einem kleinen Wohnhaus auf 3 Etagen von insgesamt 5 Wohnungen, die im Jahr 2018 gebaut wurden.
Es besteht aus einem Eingangsbereich, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, 2 separate Schlafzimmer, Bad und überdachte Terrasse.
Die Wohnung hat eine Nettofläche von 68,24 m2, hat eine überdachte Terrasse von 14,03 m2, einen Innenhof und einen eigenen Parkplatz mit einer Gesamtfläche von 224 m2.
Die Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet und sofort bewohnbar, was ein eingerichtetes und ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Küche mit Einbaugeräten, einen großen Kühlschrank, einen Esstisch und Stühle mit Kommode, ein Wohnzimmer mit Sitzmöbeln, ein Regal, 2 möblierte Schlafzimmer mit Betten und Schränken, Gartenmöbel auf der Terrasse umfasst.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Strom- und Wasseranschluss.
Heizung/Kühlung: Klimaanlage.
Die Wohnung befindet sich ca. 1000 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnung befindet sich in Petrcane, einem bekannten und begehrten Touristenort zwischen Zadar und Nin, der für seine schönen Strände und das klare Meer bekannt ist.
Es bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten von Restaurants, Cafés, Geschäften bis hin zu einer schönen Promenade am Meer.
Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Zadar Petrcane ist nur 12 km entfernt, vom Flughafen Zemunik ca. 25 km und vom Autobahneingang ca. 30 km.
Weitere Informationen: Smiljana Drk T: +385 98 492 873 E-mail: [email protected] CENTURY 21 LIDER IMMOBILIEN Büro: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 467 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 750 €/m²
Abweichung vom Median -7,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 25.

Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 486 €/m²–4 716 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 45 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
260 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
303937

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 3 467 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 75 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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