Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Penthouse mit dachterasse und meerblick - vir, zadarska
Penthouse in Vir wird verkauft mit Dachterrasse
Das Penthouse besteht aus dem ersten Stockwerk mit 109 m2 Wohnfläche
Es besteht aus: 3 Schlafzimmern, davon ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Bad, Wohnzimmer, Küche, Loggia von 16 m2, zusätzlichem Bad und separatem WC.
Über die Treppe gelangen wir zur Dachterrasse von 73 m2 mit Meerblick, die über eine Pergola, eine Sommerküche und Installationen für einen Jacuzzi verfügt.
Zur Wohnung gehören außerdem 2 eigene Parkplätze.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung im gesamten Objekt und Klimaanlagen in jedem Raum ausgestattet.
Die Bilder sind eine Kombination aus aktuellem Zustand und Renderings.
Für weitere Informationen rufen Sie uns an!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Vir
350 000 € · 168 m²
2 083 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Vir
480 000 € · 153 m²
3 137 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Vir
688 500 € · 153 m²
4 500 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Vir
400 000 € · 170 m²
2 353 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Vir
570 000 € · 147 m²
3 878 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
VIR
570 000 € · 147 m²
3 878 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
VIR
280 000 € · 145 m²
1 931 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
VIR
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 560 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 161 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Stellplätze
- 2
- Entfernung zum Meer
- 200 m
- Baujahr
- 2026
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 363509
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 560 000 € · Preis pro m²: 3 478 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 161 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 200 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
