Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Große Wohnung in 1. Reihe zum Meer!! - Vir
Wohnung zum Verkauf im Erdgeschoss eines Gebäudes mit vier Wohnungen - nur 20 m vom Meer entfernt.
Die Wohnung bietet einen offenen Blick auf das Meer und den Strand.
Die Wohnung (105 m2) besteht aus drei Schlafzimmern, drei Toiletten, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und einer großen überdachten Terrasse.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz und einen Abstellraum.
Hochwertige Neubauten:
PVC-Tischlerei mit dreischichtigen Gläsern und Moskitonetzen, große anthrazitfarbene Glaswände
Böden mit hochwertigen Fliesen ausgekleidet
Einbruch- und Feuertüren
Kamin in jeder Wohnung
TV und Internet-Installation in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer
Eine Immobilie, die für dauerhaften und gelegentlichen Aufenthalt und Urlaub geeignet ist.
Geplante Fertigstellung: Sommer 2024.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Vir
372 000 € · 104 m²
3 577 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Vir
372 000 € · 104 m²
3 577 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Vir
375 000 € · 108 m²
3 472 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Vir
230 000 € · 100 m²
2 300 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Vir
360 000 € · 104 m²
3 462 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Vir
380 000 € · 107 m²
3 551 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Vir
280 000 € · 107 m²
2 617 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Vir
347 000 € · 108 m²
3 213 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 688 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 138903
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 688 500 € · Preis pro m²: 6 557 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 105 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
