Apartment Vinjerac

Penthouse-Wohnung mit Pool, erste Reihe zum Meer, Vinjerac
Zum Verkauf steht ein schönes Penthouse-Apartment mit Dachterrasse und Pool in der ersten Reihe zum Meer in Vinjerac.
Der Blick auf das Meer und den Velebit ist fantastisch.
Die Anordnung der Räume besteht aus einem Flur, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer mit Bad, einer Küche mit einem Wohnzimmer und einem Esszimmer und zwei Terrassen.
Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 107,23 m2.
Zusätzlich zur Wohnung gehören eine Dachterrasse und ein Parkplatz.
Die Gesamtnettofläche der Wohnung mit allen Anhängen beträgt 134,85 m2.
Das Gebäude befindet sich im Bau und der Umzug ist für den Sommer 2023 vorgesehen.
Insgesamt 6 Wohneinheiten im Gebäude.
Das Gebäude besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und ersten Stock, wo zwei Penthouse-Apartments sind.
Das Gelände, auf dem sich das Gebäude befindet, ist erhöht.
Entfernung vom Meer 30 m.
Entfernung vom Stadtzentrum 300 m.
Ausrüstung
Bau von Betonwänden.
Wärmedämmung der Fassade 10 cm Styropor.
Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett.
PVC-Fenster mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen.
Die Glaswände sind aus Aluminium.
Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer.
In der Wohnung befinden sich 4 Klimaanlagen.
Die Geräte befinden sich im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer.
Die Eingangstür ist feuer- und bruchsicher.
Neben dem Pool befindet sich eine Dusche auf der Dachterrasse.
Auf dem Dach befinden sich Installationen für die Sommerküche.
Der Pool wird eine Fläche von ca. 15 m2 mit automatischer Dosierung, Heizung und Folie haben.
Der Energieausweis der Immobilie wird A sein.
Standort der Immobilie
Vinjerac ist ein kleiner malerischer dalmatinischer Ort, der sich im Velebit-Kanal befindet und nur dreißig Kilometer nördlich von Zadar, der größten Stadt der Region, und nur wenige Autominuten vom Knoten Maslenica und dem Knoten Posedarje, dem Eingang zur Autobahn Zagreb-Split, entfernt ist.
Es ist von den meisten kroatischen Nationalparks und Naturparks umgeben: Paklenica 8 km, Kornati 40 km, Plitvicer Seen 80 km, Krka 80 km, Vrana See 55 km, Wasserfälle des Flusses Zrmanja 25 km.
Das mediterrane Klima, das kristallklare Meer und die Mischung aus Berg- und Meeresluft sind für jeden Organismus besonders heilsam.
Weitere Informationen
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