Apartment Sveti Filip I Jakov

Zu verkaufen · Turanj · Zadarska

3 Zimmer 68 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 196 000 € 2 882 €/m²

Objektbeschreibung

TURANJ -PROJEKT IN PLANUNG - Zweizimmerwohnung mit 69 m2 im 1. Stock!!
TURANJ – PROJEKT IN ANKÜNDIGUNG – Zweizimmerwohnung S4 im 1. Stock von 69 m², 280 m vom Meer! Ein angekündigtes Projekt eines modernen Wohnkomplexes aus drei Gebäuden an attraktiver Lage in Turnju, nur 280 m vom Meer entfernt. Weniger Wohnungen, zeitgenössische Architektur und funktionale Grundrisse, die für angenehmes Wohnen und Urlaub am Meer konzipiert sind. Das Projekt befindet sich derzeit in der Ankündigungsphase, und der Bau hat noch nicht begonnen. Geplanter Baubeginn: Herbst 2026. Geplantes Bauende: Ende 2027. WOHNUNG S4 – GEBÄUDE NR. 2 – 1. ETAGE Die Wohnung S4 umfasst 59,28 m² geschlossenen Wohnraum, einen Balkon von 7,94 m² sowie zwei zugehörige Außenparkplätze. Die Wohnung besteht aus: * Wohn- und Essbereich mit Küche – 26,22 m² * Vorraum – 5,20 m² * Schlafzimmer 1 – 10,50 m² * Schlafzimmer 2 – 10,50 m² * Badezimmer – 5,43 m² * zusätzliches WC – 1,43 m² * überdachter Balkon – 7,94 m² 0,50 * Außenparkplatz 1 13,75 m² 0,20 2,75 m² * Außenparkplatz 2 13,75 m² 0,20 2,75 m² Die gesamte netto nutzbare Wohnfläche der Wohnung mit überdachtem Balkon und zwei Außenparkplätzen beträgt 68,75 m². Der funktionale Grundriss mit zwei Schlafzimmern, Bad und zusätzlichem WC macht diese Wohnung zu einer praktischen Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung. Der Balkon bietet einen angenehmen Außenbereich, und die beiden Parkplätze sind ein zusätzlicher Vorteil für zukünftige Eigentümer. VORTEILE DER IMMOBILIE: * attraktive Lage nur 280 m vom Meer entfernt * kleiner Wohnkomplex mit drei Gebäuden * zwei Schlafzimmer * Bad und zusätzliches WC * Balkon und zwei Außenparkplätze * zeitgenössische Architektur und geplante hochwertige Bauausführung Turanj bietet ein angenehmes dalmatinisches Umfeld zum Wohnen und Erholen, in der Nähe von Sv. Filipa und Jakova sowie Biograd na Moru. Strände, die Uferpromenade und der Blick auf den Pašman-Kanal tragen zur Attraktivität dieses Standorts bei. Für weitere Informationen zum angekündigten Projekt und zur Wohnung S4 kontaktieren Sie uns: Telefon: +385 91 788 2020 E-mail: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 882 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 853 €/m²
Abweichung vom Median -25,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

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Übliche Angebotspreisspanne: 3 418 €/m²–4 635 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
196 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Sveti Filip I Jakov
Bezirk
Turanj
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23207
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
280 m
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
352548

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 196 000 € · Preis pro m²: 2 882 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 68 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 280 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sveti Filip i Jakov tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 820 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 4 461

Quelle: Wikipedia

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