Apartment Sveti Filip I Jakov

Zu verkaufen · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Zimmer 63 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 292 000 € 4 635 €/m²

Objektbeschreibung

Zwei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick! Neubau!
Wohnung zum Verkauf am 01.
Etage des Gebäudes - NEUBAU!Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, mit schöner Aussicht und einer geräumigen Terrasse.Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung.
Die Netto-Fläche der Wohnung beträgt 63 m2, während die Brutto-Fläche der Wohnung beträgt 77,56 m2, die Brutto-Fläche der Wohnung beträgt 77,56 m2, die Brutto-Fläche der Wohnung beträgt 77,56 m2, die Brutto-Fläche der Wohnung beträgt 100 m2 und die Brutto-Wohnfläche 100 m2, die Brutto-Wohnfläche 100 m2, die Brutto-Wohnfläche 100 m2 und die Brutto-Wohnfläche 100 m2.
Der kleine malerische Ort Sveti Filip i Jakov liegt an der Küste des Pasman-Meeres zwischen Zadar und Biograd.
Sv.
Filip i Jakov ist ein Ort, der für seine ehemaligen Sommerresidenzen bekannt ist, die den heutigen Ferienhäusern und dem gut entwickelten Tourismus vorausgingen.
Sv.
Filip i Jakov ist bekannt für seine schönen Kies- und Sandstrände.
Auch entlang des Strandes erstreckt sich eine schöne Promenade, die die Riviera von Sv.
Filip i Jakov Turanj. Dieser kleine Ort bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag und für einen idealen Urlaub benötigen.
Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte werden Ihren Aufenthalt in diesem Ort noch entspannter machen.
Sveti Filip i Jakov verbindet sich direkt mit der Stadt Biograd, in der viele zusätzliche Einrichtungen angeboten werden, und in unmittelbarer Nähe befindet sich der berühmte, neu gebaute Fun Park Mirnovec.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 635 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 678 €/m²
Abweichung vom Median +26,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 97.

Der Preis pro m² liegt über dem von 97 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 327 €/m²–3 986 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 504 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Sveti Filip i Jakov für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
292 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Sveti Filip I Jakov
Bezirk
Sveti Filip I Jakov
Gespanschaft
Zadarska
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
329805

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 292 000 € · Preis pro m²: 4 635 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 63 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sveti Filip i Jakov tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 820 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 4 461

Quelle: Wikipedia

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