Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska
Kroatien, Zadar, Sukošan – moderne Zweizimmerwohnung (59,50 m²) mit Meerblick und Poolnutzung
Moderne Wohnung (59,50 m2) mit Meerblick in Sukošan
Diese moderne und neu renovierte Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Wohngebäudes in einem ruhigen Teil von Sukošan. Die Wohnung ist hell, angenehm und praktisch organisiert. Ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder für touristische Vermietung.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie zwei komplett ausgestatteten Badezimmern mit Dusche. Das Wohnzimmer ist klar auf Komfort und Funktionalität im Alltag ausgerichtet: viel Tageslicht, kurze Wege und eine voll ausgestattete Küche, in der sofort gekocht werden kann.
Ein besonderer Vorteil ist der große, komfortable Balkon mit Meerblick. Hier kann der Tag entspannt mit einem Frühstück in der Morgensonne oder einem Glas Wein am Abend ausklingen. Die Kombination aus modernem Interieur und Meerblick schafft ein sehr angenehmes Wohnerlebnis mit allem, was wirklich benötigt wird.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet und sofort bezugsfertig: moderne Möbel, Einbauküche, 2 Badezimmer mit Dusche und zeitgemäße Ausstattung. Innerhalb des Wohnkomplexes besteht zudem die Möglichkeit, den Pool zu nutzen, was besonders im Sommer ein großer Vorteil ist, vor allem wenn man nicht jeden Tag zum Strand fahren möchte.
Lage Sukošan – Küstenort vor den Toren Zadars
Sukošan ist ein beliebter Küstenort südlich von Zadar, bekannt für geschützte Buchten, familienfreundliche Strände und den großen Yachthafen Dalmacija. Hier verbinden sich:
- ruhige Wohngebiete und typische dalmatinische Atmosphäre
- Restaurants, Konobas und Cafés an der Uferpromenade
- Geschäfte und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf im Ort
- die Nähe zu den Nationalparks Kornati, Krka, Paklenica sowie dem Naturpark Vransko jezero
- gute Verkehrsanbindung:
- ca. 13 Minuten Fahrt zum Flughafen Zadar
- ca. 21 Minuten Fahrt ins Stadtzentrum von Zadar
Zadar – historische Altstadt und moderne Lebensqualität
Die Stadt Zadar ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und verbindet Geschichte mit urbanem Lebensstil:
- beeindruckende Altstadt auf der Halbinsel mit Stadtmauern und charmanten Gassen
- berühmte Meeresorgeln (Morske orgulje) und der „Gruß an die Sonne“ an der Uferpromenade
- Cafés, Restaurants, Märkte und Geschäfte, die das ganze Jahr geöffnet sind
- Kultur, Konzerte, Museen und verschiedene Veranstaltungen
- sehr gute Infrastruktur mit:
- Schulen
- Ärzten
- Einkaufszentren
- Marina
Damit verbindet diese Wohnung in Sukošan eine ruhige Wohnlage mit Meerblick und Zugang zum Pool in unmittelbarer Nähe von Zadar. Das Stadtleben, das Erlebnis der Altstadt und der Flughafen sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Interessiert an dieser Wohnung?
Kontaktieren Sie mich gerne, ich gebe Ihnen ausführliche Informationen und organisiere eine persönliche Besichtigung der Immobilie.
Kontakt:
Mirko Kedenburg
+385 95 34 90 557
+49 173 78 54 109
WhatsApp: wa.link/ydckls
[email protected]
www.cro-living.hr
Für weitere informationen:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S342
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.
Sukošan
300 000 € · 62 m²
4 839 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Sukošan
300 000 € · 62 m²
4 839 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Sukošan
325 000 € · 62 m²
5 242 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Sukošan
325 000 € · 63 m²
5 159 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Sukošan
279 896 € · 55 m²
5 089 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Sukošan
245 000 € · 66 m²
3 712 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Sukošan
356 512 € · 55 m²
6 482 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Sukošan
240 000 € · 48 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 297 000 € · Preis pro m²: 5 034 €/m²
Wohnfläche: 59 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.
Einwohnerzahl: 4 665
Quelle: Wikipedia