Apartment Sukošan

Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska

3 Zimmer 59 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 297 000 € 5 034 €/m²

Objektbeschreibung

Kroatien, Zadar, Sukošan – moderne Zweizimmerwohnung (59,50 m²) mit Meerblick und Poolnutzung
Moderne Wohnung (59,50 m2) mit Meerblick in Sukošan Diese moderne und neu renovierte Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Wohngebäudes in einem ruhigen Teil von Sukošan. Die Wohnung ist hell, angenehm und praktisch organisiert. Ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder für touristische Vermietung. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie zwei komplett ausgestatteten Badezimmern mit Dusche. Das Wohnzimmer ist klar auf Komfort und Funktionalität im Alltag ausgerichtet: viel Tageslicht, kurze Wege und eine voll ausgestattete Küche, in der sofort gekocht werden kann. Ein besonderer Vorteil ist der große, komfortable Balkon mit Meerblick. Hier kann der Tag entspannt mit einem Frühstück in der Morgensonne oder einem Glas Wein am Abend ausklingen. Die Kombination aus modernem Interieur und Meerblick schafft ein sehr angenehmes Wohnerlebnis mit allem, was wirklich benötigt wird. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und sofort bezugsfertig: moderne Möbel, Einbauküche, 2 Badezimmer mit Dusche und zeitgemäße Ausstattung. Innerhalb des Wohnkomplexes besteht zudem die Möglichkeit, den Pool zu nutzen, was besonders im Sommer ein großer Vorteil ist, vor allem wenn man nicht jeden Tag zum Strand fahren möchte. Lage Sukošan – Küstenort vor den Toren Zadars Sukošan ist ein beliebter Küstenort südlich von Zadar, bekannt für geschützte Buchten, familienfreundliche Strände und den großen Yachthafen Dalmacija. Hier verbinden sich: - ruhige Wohngebiete und typische dalmatinische Atmosphäre - Restaurants, Konobas und Cafés an der Uferpromenade - Geschäfte und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf im Ort - die Nähe zu den Nationalparks Kornati, Krka, Paklenica sowie dem Naturpark Vransko jezero - gute Verkehrsanbindung: - ca. 13 Minuten Fahrt zum Flughafen Zadar - ca. 21 Minuten Fahrt ins Stadtzentrum von Zadar Zadar – historische Altstadt und moderne Lebensqualität Die Stadt Zadar ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und verbindet Geschichte mit urbanem Lebensstil: - beeindruckende Altstadt auf der Halbinsel mit Stadtmauern und charmanten Gassen - berühmte Meeresorgeln (Morske orgulje) und der „Gruß an die Sonne“ an der Uferpromenade - Cafés, Restaurants, Märkte und Geschäfte, die das ganze Jahr geöffnet sind - Kultur, Konzerte, Museen und verschiedene Veranstaltungen - sehr gute Infrastruktur mit: - Schulen - Ärzten - Einkaufszentren - Marina Damit verbindet diese Wohnung in Sukošan eine ruhige Wohnlage mit Meerblick und Zugang zum Pool in unmittelbarer Nähe von Zadar. Das Stadtleben, das Erlebnis der Altstadt und der Flughafen sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Interessiert an dieser Wohnung? Kontaktieren Sie mich gerne, ich gebe Ihnen ausführliche Informationen und organisiere eine persönliche Besichtigung der Immobilie. Kontakt: Mirko Kedenburg +385 95 34 90 557 +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls [email protected] www.cro-living.hr Für weitere informationen: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S342

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 5 034 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 000 €/m²
Abweichung vom Median +0,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 57.

Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 094 €/m²–5 193 €/m² Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Sukošan): 2 700 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 236 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Sukošan für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
297 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Sukošan
Bezirk
Sukošan
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23206
Wohnfläche
59 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Toiletten
2
Anzahl Etagen
3
Energieklasse
pending
Baujahr
2023
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
371233

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert
Pool
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 297 000 € · Preis pro m²: 5 034 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 59 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Sukošan, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sukošan

Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.

Einwohnerzahl: 4 665

Quelle: Wikipedia

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