Apartment Sukošan

Sukošan - Penthouse 111m2, 100m zum Meer, Meerblick
Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf von Luxus-Penthouse-Wohnungen in einem Neubau in Sukosan 10 km südöstlich von Zadar.
Die Gebäude sind nur 100 m vom Meer entfernt, und 2 Minuten zu Fuß zum Strand und allen wichtigen Einrichtungen.
Penthouse-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 111,40m2 besteht aus einem Eingangsbereich, einem offenen Wohnbereich von 37,68m2, der ein Zimmer, eine Küche und ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Gästetoilette und ein Badezimmer umfasst.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer großen überdachten Loggia von 22,87m2, die einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer, Ugljan, Pasman und andere Inseln des Zadar-Archipels sowie einzigartige Sonnenuntergänge bietet.
Auch die Innentreppe führt auf die Dachterrasse von 69,74m2, ein idealer Ort, um Sommerabende zu genießen und die Sterne zu beobachten, die für private Zwecke genutzt werden können.
Die südliche Ausrichtung der Wohnung garantiert eine lang anhaltende Sonneneinstrahlung und natürliche Beleuchtung der Wohnung.
Die Gebäude sind mit einem hochwertigen Bausystem gebaut und bestehen aus einer erdbebensicheren Stahlbetonkonstruktion.
Die Innenwände und -decken sind mit einer Millimetertoleranz feinfühlig ausgeführt.
Die Außenwände sind qualitativ mit 10cm Wärmedämmung isoliert und enthalten neben klassischem Putz und wasserabweisendem farbigem Putz.
Alle Gebäude sind mit dem Energieausweis A+ zertifiziert.
Die Wohnung ist mit hochwertigen PVC-Fenstern und Türen mit ALU-Rollläden und Rollos ausgestattet.
Die Außentischlerei ist qualitätsvoll nach dem RAL-System eingebaut und isoliert, und die eingebauten ISO-Glase sind mit Gas gefüllt.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Wasser- und Stromanschluss mit ausreichender Leistung zur Oberfläche der Wohnung.
Die Elektroinstallationen werden nach dem höchsten Standard ausgeführt und enthalten eine moderne Reihe von Schaltern und Steckdosen des Herstellers TEM Modul.
Innen- und Außenbeleuchtung wird mit LED-Technologie gelöst.
Die Wohnung hat die Möglichkeit, eine eigene Telefon- und Internetverbindung zu verbinden, kann aber auch eine gemeinsame Internetverbindung nutzen, das Gebäude verfügt auch über eine Videoüberwachung.
Das Penthouse ist mit Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung mit Hilfe einer Wärmepumpe ausgestattet und ist auch klimatisiert.
Warmes Wasser wird mit Solaranlagen auf dem Dach und einem elektrischen Boiler erhitzt.
Die Wohnungen sind nicht mit Möbeln ausgestattet, mit Ausnahme von Sanitär- und Sanitäreinrichtungen in den Badezimmern von namhaften europäischen Herstellern, und ist bereit zu verwenden.
In den Badezimmern sind hochwertige Feinsteinzeugfliesen installiert.
Die Böden in der ganzen Wohnung sind mit hochwertigen Porulan-Keramikfliesen ausgestattet.
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz.
Anfang 2025 einziehen.
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsakts bezahlt.
ID-Code 105-193
Weitere Informationen:
Optionen beim Kauf einer Wohnung:
Artikel 5
Reservierung der Wohnung während des Baus, Vorvertrag über den Verkauf, Zahlung von 20% bei Unterzeichnung des Vorvertrages, der Rest, wenn die Wohnung mit Schlüsselübergabe bewohnbar ist.
Artikel 2
Einkäufe während des Baus in 5 gleichen Raten mit einem Rabatt von 10%, die letzte Rate wird unmittelbar vor dem Einzug bezahlt.
Artikel 2
Kauf während des Baus, Zahlung von 80% des Wohnungspreises bei Unterzeichnung eines Vorvertrages mit einem Rabatt von 20%, der Restbetrag wird unmittelbar vor dem Einzug bezahlt.
Über den Ort:
Sukošan ist eine kleine Stadt in der weitläufigen Bucht Zlatna luka, der Adria-Magistrale 10 km südöstlich von Zadar.
Die wirtschaftliche Basis ist Tourismus, Landwirtschaft, Weinbau, Oliven- und Obstanbau.
Heute ist der Sitz der Gemeinde Sukosan, zu der auch die Orte Debeljak, Glavica und Gorica gehören.
Die Gemeinde hat 4500 Einwohner und der Ort selbst hat etwa 3000 Einwohner.
Sukošan hat zwei Kindergärten, eine Grundschule mit einer Sporthalle, eine Allgemein- und Zahnklinik, Geschäfte und alles andere, was es zu einem angenehmen Ort für das ganze Jahr macht, und viele haben es auch als einen idealen Ort für einen Urlaub erkannt.
Dass es wirklich ein touristischer Ort ist, bezeugen zahlreiche Destinationen und wunderschöne Strände sowie Unterkünfte in luxuriös eingerichteten Appartements, Luxusvillen, Pensionen und Hotels, und zahlreiche Campingplätze in unmittelbarer Meeresnähe sind ebenfalls gern besucht.
Besonders reichhaltig und qualitätsvoll ist das gastronomische Angebot in zahlreichen Restaurants.
Dank der Marina "Dalmacija" wurde auch ein wahres Paradies für Segler.