Apartment Privlaka

Zadar – Privlaka | Erdgeschosswohnung mit Garten- und Meerblick
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung S1 von 67,18 m2, die für diejenigen gedacht ist, die die Harmonie zwischen Privatsphäre, Komfort und einem angenehmen Aufenthalt im Freien suchen.
Schon beim Betreten fühlt sich eine gute Raumaufteilung an: Der Eingangsbereich von 3,23 m2 führt zu einem luftigen Wohnbereich von 26,05 m2, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verbunden sind ein idealer Ort für Alltag und Geselligkeit.
Die 1,90 m2 große Eingangshalle trennt diskret den privaten Teil der Wohnung, während die 3,20 m2 große Waschküche und Abstellraum zusätzlichen Komfort bieten.
Das Schlafzimmer von 10,20 m2 ist als ruhige Ecke zum Ausruhen gedacht und das Badezimmer von 4,50 m2 ist funktional in die Gesamtwohnung integriert.Die Wohnung ist mit einem Schwerpunkt auf Qualität, Energieeffizienz und langfristigen Wert gebaut.
Die Wärmedämmung sorgt für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über, die moderne PVC-Tischlerei in Anthrazitfarbe mit Rollläden und Moskitonetzen ermöglicht eine gute Regelung von Licht und Privatsphäre, während die Fußbodenheizung in allen Räumen ein Gefühl von gleichmäßiger Wärme in den kälteren Monaten vermittelt.
Im Wohn- und Schlafzimmer sind Klimaanlagen für ein angenehmes Klima im Sommer vorgesehen, und die Einbruchschutz-Eingangstüren tragen zusätzlich zum Gefühl der Sicherheit und Ruhe im eigenen Haus bei.Ein besonderer Wert der Wohnung S1 ist ihr Außenbereich.
Die überdachte Terrasse der Berechnungsfläche von 6,40 m2 ist eine natürliche Erweiterung des Wohnzimmers und der perfekte Ort für Morgenkaffee oder Abendentspannung, während der Garten der Berechnungsfläche von 6,50 m2 eine gemütliche, intime grüne Ecke neben der Wohnung schafft.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Pinienwald mit Blick auf die Terrasse und den Garten, und auf der anderen Seite öffnet sich der Blick zum Meer, was dem Raum eine zusätzliche Dosis mediterraner Atmosphäre und ein Gefühl der Verbundenheit mit der Natur verleiht.
Neben der Wohnung befinden sich zwei Parkplätze.Die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 67,18 m2.
Die Wohnung S1 ist eine durchdachte Lösung für ein komfortables Leben im Erdgeschoss, mit einem schönen Verhältnis von Innen- und Außenbereich und angenehmen Aussichten, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für eine Wohnung oder eine langfristige Investition macht.Das Gebäude befindet sich nur 1 km vom Zentrum von Privlaka entfernt, was einen schnellen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Ambulanz, Apotheke, Geschäfte für den täglichen Einkauf und verschiedene Restaurants für angenehme Geselligkeit.Privlaka ist eine malerische Siedlung auf der Halbinsel in der Gespanschaft Zadar.
Dieser kleine Ort ist bekannt für seine natürliche Schönheit, lange Sandstrände, klares Meer und reiches kulturelles Erbe.
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