Apartment Povljana

Luxuriöse maisonette mit meerblick
Zu verkaufen ist eine moderne zweistöckige Wohnung-Apartment im attraktiven Teil von Povljane auf der wunderschönen Insel Pag. Diese Neubau bietet die ideale Kombination aus mediterranem Charme und modernem Design und bietet Ihnen ein perfektes Zuhause zum Entfliehen vom Alltag. Die Wohnung erstreckt sich über 111,65 m2, davon Wohnfläche 79,69 m2, und enthält zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer, die Komfort und Praktikabilität für die ganze Familie bieten. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, von dessen Dachterrasse aus ein herrlicher Blick auf das Meer reicht. Einbruchhemmende Türen und ein Sicherheitssystem gewährleisten Ruhe und Sicherheit für Sie und Ihre Lieben. Große Glasflächen beleuchten die Küche mit Essbereich, die auf eine wunderschöne Bucht blickt, während Ihnen die Terrasse einen Ort zum Entspannen mit atemberaubendem Meerblick bietet. Zusätzlich zu all diesen Annehmlichkeiten ist das Apartment klimatisiert. Es werden Apartments in einem Wohngebäude an hervorragender Lage in Povljane auf der Insel Pag zum Verkauf angeboten. In der Nähe: Strand (300 m), Geschäfte (150 m), Ambulanz (150 m), Busbahnhof (200 m), Kirche (250 m), Schule (200 m), Kindergarten (200 m). Die Immobilie besteht aus 6 Apartments von 70 m2 bis 110 m2, die sich über das Erdgeschoss sowie den ersten und zweiten Stock und die Galerie erstrecken, mit Meerblick aus jedem Apartment! Hochwertiger Bau, Tragwerk aus Stahlbeton und Wienerberger Porotherm Ziegel. Die Wände zwischen den Apartments und zum gemeinsamen Treppenhaus aus Stahlbeton sind zusätzlich wärme- und schallisoliert. Wärmeisolierung der Außenwände aus Styropor und Steinwolle mit 10 cm Dicke (RÖFIX System) und Flachdach mit 18 cm Wärmedämmung. Außen-PVC-Fenster von REHAU SYNEGO Profil mit elektrischen Aluminiumrollläden und Insektengittern. Innenausstattung der Apartments mit erstklassigen Boden- und Wandverkleidungen (spanische Keramik und Brauner Stein). Die Badezimmer sind komplett ausgestattet mit hochwertiger Sanitärtechnik (GROHE, KOLPA SAN), die Abwasserleitungen aus geräuscharmen Rohren sind zusätzlich schallisoliert. Innere Zimmertüren mit Zargen, verdeckten Scharnieren und Magnetverriegelung. Die Eingangstüren zu den Apartments sind einbruch- und feuerhemmend im modernen Design. Jedes Apartment verfügt über einen Anschluss an den Schornstein für das Heizen mit Holz. Schlafzimmer und Wohnzimmer der Apartments sind mit internen Klimageräteeinheiten ausgestattet. Das Apartment hat ein oder zwei Balkone/Terrassen, die mit erstklassiger spanischer Keramik gefliest und mit Glasgeländern umgeben sind. Die Erdgeschossapartments haben separate eingezäunte Gärten im mediterranen Stil mit einheimischer Hortikultur (Lavendel, Rosmarin, Helichrysum, Pitospora usw.). In den Gärten gibt es Strom- und Wasseranschlüsse als Vorbereitung für Jacuzzi oder Pool. Außerdem sind die Erdgeschossapartments mit einer Videoüberwachungsanlage ausgestattet. Das Gebäude ist an die öffentliche Wasserversorgung und Abwasser (Kanalisation) angeschlossen, und jedes Apartment hat separate Strom- und Wasserzähler sowie Vorbereitung für den Anschluss an die optische Telekommunikation (Glasfaserinternet). Zum Gebäude gibt es einen einfachen Zugang über eine 6 Meter breite Straße. Außenparkplätze (einer pro Apartment) sind 2,65 m breit und mit Semmelrock-Pflastersteinen gepflastert. Weitere Informationen auf Anfrage. +385 91 4444 271