Apartment Povljana

Povljana, Pag - Apartment mit Dachterrasse und Meerblick
Kaiser Immobilien präsentiert stolz: Moderne Wohnung mit Dachterrasse und Meerblick, Povljana In einem ruhigen Teil von Povljana auf der Insel Pag befindet sich dieses moderne Wohngebäude im Bau. Kaiser Immobilien bietet zum Verkauf diese attraktive Wohnung im zweiten Stock an, die eine perfekte Kombination aus modernem Design, Komfort und spektakulärem Meerblick bietet. ÜBER DIE WOHNUNG: Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt 52 m² und bietet einen gut durchdachten Grundriss. Besonders hervorzuheben ist die großzügige private Dachterrasse von 72 m², von der aus ein herrlicher, offener Blick auf das Meer eröffnet wird. Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz mit einer Fläche von 13,5 m². GRUNDRISS: Wohnzimmer: 21,26 m² Bad: 4,40 m² Schlafzimmer 1: 9,02 m² Schlafzimmer 2: 9,70 m² Flur: 4,70 m² WC: 1,91 m² Garderobe: 1,00 m² Abstellraum: 2,84 m² Balkon: 6,35 m² BESONDERE MERKMALE UND LAGE: Private Dachterrasse: 72 m² mit Meerblick, ideal für die Installation eines Whirlpools, einer Pergola, Liegestühlen oder einer Lounge-Möbelgruppe. Es besteht die Möglichkeit, dass ein Käufer die gesamte Dachterrasse erwirbt und damit beeindruckende 145 m² privaten Außenbereich erhält. Lage: Ruhige und attraktive Position in Povljana, nur ca. 600 Meter vom Meer entfernt. In der Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt. Neubau: Das Gebäude ist derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für Anfang 2026 geplant. Die Immobilie wird teilungsrechtlich aufgeteilt und verfügt über alle ordnungsgemäßen Unterlagen, einschließlich der Baugenehmigung. Parken: Jeder Wohnung steht ein Außenparkplatz zu. Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein Eigentum für den eigenen Urlaub oder als Investition für touristische Vermietung suchen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Chance, eine moderne Wohnung mit einer der schönsten Dachterrassen auf der Insel Pag zu erwerben! Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und ist beim Kauf der Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsakts zu zahlen. Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/