Apartment Povljana

Zu verkaufen · Povljana · Zadarska

3 Zimmer 72 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 227 000 € 3 153 €/m²

Objektbeschreibung

Povljane, Pag, 2S+DB, 72m2, Neubau!
CASA BELLA NEKRETNINE hebt aus dem Angebot eine wunderschöne Wohnung im 2. Stock hervor. im 2. Stock des Neubaus, Gesamtfläche 59,88 m2. Diese luxuriöse Wohnung besteht aus einem geräumigen Flur, zwei komfortablen Schlafzimmern, einer modernen Küche mit Essbereich und einem großzügigen Wohnzimmer, das perfekten Raum für Familienzusammenkünfte und Entspannung bietet. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Badezimmer, die vollständige Funktionalität und Privatsphäre gewährleisten. Besonderheit dieser Wohnung sind zwei Terrassen. Terrasse 1 hat eine Fläche von 8,45 m2, und Terrasse 2 von 8,73 m2, was sie zu idealen Bereichen für das Genießen im Freien macht, sei es in ruhigen Momenten oder beim Beisammensein mit Freunden und Familie. Diese Wohnung bietet außergewöhnlichen Komfort und Praktikabilität in jedem Winkel, und die hohen Standards in Ausstattung und Design machen sie zur perfekten Wahl für alle, die modernen Wohnraum genießen möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Wohnung zu werden, ideal für Familien oder alle, die Qualität und Komfort suchen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 153 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 542 €/m²

Abweichung vom Median -11,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 7.

Der Preis pro m² liegt über dem von 7 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 276 €/m²–3 806 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Povljana): 2 302 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 360 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Povljana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 227 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Povljana
Bezirk: Povljana
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23249
Wohnfläche: 72 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Toiletten: 1
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 361803

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 227 000 € · Preis pro m²: 3 153 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 72 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Povljana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 302 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.