Apartment Povljana

Zu verkaufen · Povljana · Zadarska

2 Zimmer 85 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 502 326 € 5 910 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Pag, Strand Perilo, Zwei-Zimmer-Apartment in luxuriösem Neubau ERSTE REIHE ZUM MEER.
EXKLUSIV! Insel Pag, Perilo Strand, ein erstklassiges Projekt zum Bau von sechs Luxusvillen in erster Reihe zum Meer, gelegen am wunderschönen Perilo Strand in der Siedlung Povljana im südlichen Teil der Insel Pag.Die Wohnung (B2) befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit Garten und der
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 99 626 9535 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 927856
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/apartment-mit-zwei-schlafzimmern-povljana/927856/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 910 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 721 €/m²

Abweichung vom Median +58,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 81.

Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 238 €/m²–5 556 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Povljana 502 326 € · 85 m² 5 910 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Povljana 340 000 € · 85 m² 4 000 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Povljana 278 272 € · 86 m² 3 236 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Povljana 378 135 € · 84 m² 4 502 €/m² Ähnlichkeit 99 %

POVLJANA 269 888 € · 84 m² 3 213 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Povljana 516 545 € · 87 m² 5 937 €/m² Ähnlichkeit 98 %

Povljana 322 714 € · 87 m² 3 709 €/m² Ähnlichkeit 98 %

Povljana 322 800 € · 87 m² 3 710 €/m² Ähnlichkeit 98 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Povljana): 2 302 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 425 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Povljana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 502 326 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Povljana
Bezirk: Povljana
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23249
Wohnfläche: 85 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 2
Energieklasse: A+
Anzeigen-ID: 291253

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer: ✓
Garten: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 502 326 € · Preis pro m²: 5 910 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 85 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Povljana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 302 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.