Apartment Povljana

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

2 Zimmer 85 m² Fläche

Angebotspreis 306 400 € 3 605 €/m²

Objektbeschreibung

Inselseite 100 m vom Meer entfernt
Auf der schönen Insel Pag wird eine Wohnung in einem Neubau nur 100 Meter von der Küste entfernt verkauft.
Diese Wohnungen stellen den Höhepunkt des Qualitätsbaus dar, mit der Unterschrift eines geprüften Investors, der für seine Erfahrung beim Bau von Spitzenimmobilien bekannt ist.
Die Wohnung befindet sich am 01.
Etage des Gebäudes, die Treppe und Aufzug zur Verfügung steht
Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einem geräumigen Badezimmer, einer modernen Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer und einem Esszimmer.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 83,20 m2
Die Wohnung bietet einen schönen Blick auf das Meer und vor dem Gebäude gibt es einen Pinienwald, der direkt zum Strand führt.
Neben der Wohnung gibt es einen praktischen Abstellraum von ca. 3,5 m2 und einen kostenlosen Parkplatz, während es eine Möglichkeit gibt, eine geschlossene Garage für zusätzliche Sicherheit und Bequemlichkeit zu kaufen.
Dies ist eine Gelegenheit, ein Zuhause in einer Oase der Ruhe am Meer zu schaffen, wo Sie jeden Tag die Schönheit und Entspannung genießen können.
Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Träume vom idealen Leben an der Adria.
Fertigstellung bis Ende Juni 2025 geplant.
Jahr.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 605 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 726 €/m²

Abweichung vom Median -3,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 38.

Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 268 €/m²–5 793 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 425 €–531 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 306 400 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Povljana
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 85 m²
Zimmer: 2
Anzeigen-ID: 216180

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 306 400 € · Preis pro m²: 3 605 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 85 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.