Apartment Povljana

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

2 Zimmer 83 m² Fläche

Angebotspreis 324 100 € 3 905 €/m²

Objektbeschreibung

Otok Pag, 100 m vom Meer entfernt
Auf der schönen Insel Pag wird eine Wohnung in einem Neubau nur 100 Meter von der Küste entfernt verkauft.
Diese Wohnungen stellen den Höhepunkt des Qualitätsbaus dar, mit der Unterschrift eines geprüften Investors, der für seine Erfahrung beim Bau von Spitzenimmobilien bekannt ist.
Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einem geräumigen Badezimmer, einer modernen Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer und einem Esszimmer.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen schönen Garten, der viel Platz zum Dekorieren von Blumenbeeten oder zum Installieren eines Außenjacuzzi bietet und Ihnen Privatsphäre und Komfort bietet.
Neben der Wohnung gibt es einen praktischen Abstellraum von ca. 3,5 m2 und einen kostenlosen Parkplatz, während es eine Möglichkeit gibt, eine geschlossene Garage für zusätzliche Sicherheit und Bequemlichkeit zu kaufen.
Dies ist eine Gelegenheit, ein Zuhause in einer Oase der Ruhe am Meer zu schaffen, wo Sie jeden Tag die Schönheit und Entspannung genießen können.
Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Träume vom idealen Leben an der Adria.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 905 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 721 €/m²

Abweichung vom Median +5,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 60.

Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 268 €/m²–5 556 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Povljana 235 410 € · 82 m² 2 871 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Povljana 235 381 € · 82 m² 2 871 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Povljana 235 296 € · 82 m² 2 869 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Povljana 290 150 € · 82 m² 3 538 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Povljana 378 135 € · 84 m² 4 502 €/m² Ähnlichkeit 99 %

POVLJANA 269 888 € · 84 m² 3 213 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Povljana 502 326 € · 85 m² 5 910 €/m² Ähnlichkeit 98 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 415 €–519 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 324 100 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Povljana
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 83 m²
Zimmer: 2
Anzeigen-ID: 216177

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Parkplätze: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 324 100 € · Preis pro m²: 3 905 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 83 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.