Apartment Povljana
Zu verkaufen · Pag · Zadarska
Objektbeschreibung
Apartment mit einem Schlafzimmer und Meerblick! Povljana.
LUXURIÖSES NEUES GEBÄUDE IN POVLJANA!
Wir präsentieren Ihnen eine luxuriöse Einzimmerwohnung mit wunderschönem Meerblick (S6) in einem Neubau in Povljana auf der Insel Pag.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines freistehenden Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten und 2 Etagen.
Das Innere der Wohnung besteht aus einer geräumigen offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer (24,1 m²), einem Schlafzimmer (10,44 m²), einem Badezimmer (5 m²), einem Flur (3,67 m²) und einem Balkon (5 m²) mit einem schöner Meer- und Landschaftsblick.
Die Wohnung wird mit Bosch-Klimaanlagen in allen Räumen, einbruchsicheren und feuerbeständigen Türen, erstklassigen Keramikböden, luxuriösen Sanitäranlagen, Aluminium-PVC-Tischlerei mit dreischichtigem, mit Argon gefülltem Glas, Moskitonetzen und mehr ausgestattet.
Darüber hinaus wird das Äußere der Wohnung mit einem Swimmingpool und einem Technikraum, einem Steinkamin im Freien und einer Sommerküche, einer Steckdose auf dem Parkplatz zum Aufladen von Elektrofahrzeugen usw. ausgestattet.
Das Gebäude besteht aus Stahlbeton und verfügt über eine äußerst belastbare Statik. Darüber hinaus sind auch 10 Zentimeter Steinwolleisolierung, getönte Glaszäune an den Terrassenzäunen, die Außenwand aus Benkovac-Stein usw. hervorzuheben.
Einer der größten Vorteile dieser Wohnung ist jedoch die Nähe zu den Stränden der Stadt und dem Stadtzentrum (300 m!).
Povljana ist eine malerische Küstenstadt auf der Insel Pag in Kroatien, die für ihre wunderschönen Strände und das kristallklare Adriatische Meer bekannt ist. Die Stadt zeichnet sich durch eine charmante Kombination aus traditionellen Steinhäusern und modernen Annehmlichkeiten aus, die eine perfekte Mischung aus Charme der alten Welt und modernem Komfort schaffen. Besucher von Povljana können die friedliche Atmosphäre genießen, die lokale Gastronomie mit köstlichem Pager Käse und Lammfleisch genießen und das reiche kulturelle Erbe dieses idyllischen Reiseziels an der Adria erkunden.
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll, damit wir Ihnen weitere Informationen geben und einen Besichtigungstermin vereinbaren können!
Filip Lustica +385 95 544 2160
Vlatko Saran +385 98 429 832
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 185 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Povljana
- Bezirk
- Pag
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23250
- Wohnfläche
- 48 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 190635
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Pool
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 185 000 € · Preis pro m²: 3 854 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 48 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Povljana
Povljana ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 759
Quelle: Wikipedia
