Apartment Povljana

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

3 Zimmer 73 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 283 200 € 3 879 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Pag, Povljana - Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garten
Es ist ein schönes Wohnhaus mit insgesamt 9 Wohnungen in Povljana, in einer ausgezeichneten Lage nur 150 m vom ersten Strand entfernt.
Wohnung zum Verkauf im Erdgeschoss von 72,86 m2.
Die Anordnung der Räume besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Balkon und einem Garten.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller des Gebäudes und einen Parkplatz.
Auf dem beigefügten Entwurf ist die Wohnung mit der Nummer 3 gekennzeichnet.
Möglichkeit zum Kauf einer Garage (ca. 48 m2) mit zwei Parkplätzen, Preis 1700 EUR/m2.
Qualitätsneubau:- Wärmedämmung 12 cm- Bodenbeläge aus Keramik und Parkett- Aluminium Tischlerei mit Low-E Doppel-Iso-Gläser und RollosDas Objekt befindet sich im Bau, geplant und Fertigstellung der Arbeiten Sommer/2024.
Jahr

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 879 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 581 €/m²

Abweichung vom Median +8,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 69.

Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 243 €/m²–4 293 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 365 €–456 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 283 200 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Povljana
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 73 m²
Grundstück: 19 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 128392

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 283 200 € · Preis pro m²: 3 879 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 73 m² · Grundstück: 19 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.