Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Zadarska
Objektbeschreibung
Novigrad – neubau, wohnung 123,37 m² mit pool und 2 parkplätzen
Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung S-2 mit einer Fläche von 123,37 m², gelegen im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit insgesamt acht Wohnungen.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss und einen großen Wohnbereich aus und besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer großen Loggia mit einer Fläche von 23 m².
Die große Loggia bietet zusätzlichen Raum für das Leben im Freien, Entspannung und Geselligkeit und ist der ideale Ort, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.
Ein besonderer Wert dieser Wohnung ist der eigene Pool, der vollständige Privatsphäre bietet und einen idealen Raum zum Entspannen und Genießen während der warmen Sommermonate darstellt.
Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, was einen erheblichen Vorteil und zusätzliche Praktikabilität darstellt.
Die Immobilie befindet sich an einer attraktiven Lage in Novigrad, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, die Privatsphäre bietet und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Stadt, Strände und andere bekannte istrische Ziele ermöglicht.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Novigrad
525 000 € · 123 m²
4 268 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Novigrad
525 000 € · 123 m²
4 268 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Novigrad
525 000 € · 123 m²
4 268 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 525 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 123 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Anzahl Etagen
- 3
- Entfernung zum Meer
- 500 m
- Entfernung zum Zentrum
- 1 000 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2026
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 371155
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Pool
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 525 000 € · Preis pro m²: 4 268 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 123 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
