Apartment Mandre

Zu verkaufen · Kolan · Zadarska

3 Zimmer 71 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 275 000 € 3 873 €/m²

Objektbeschreibung

Wunderschöne wohnung im eg mit garten 71 m2 - mandre
Moderner Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten und Meerblick Grundinformationen: Immobilientyp: Erdgeschosswohnung – Neubau - Die Wohnung besteht aus 2 geräumigen Schlafzimmern, Bad mit WC, Wohnbereich und Küche, Loggia und großem Garten. - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Großer privater Garten mit Rasenfläche - Bezugsfertig - 400 m vom Meer Die Wohnung ist mit hochwertiger Keramik in eleganten neutralen Beigetönen ausgestattet, die sich leicht in jeden Einrichtungsstil integrieren lassen. Preis: 275 000 EUR Für weitere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung kontaktieren Sie uns!

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 873 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 805 €/m²

Abweichung vom Median +1,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 67.

Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 582 €/m²–4 023 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Kolan): 2 777 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 284 €–355 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kolan für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 275 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Mandre
Bezirk: Kolan
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23251
Wohnfläche: 71 m²
Grundstück: 135 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Entfernung zum Meer: 400 m
Baujahr: 2026
Neubau: Ja
Anzeigen-ID: 363605

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Meerblick: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 275 000 € · Preis pro m²: 3 873 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 71 m² · Grundstück: 135 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 400 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kolan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 777 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.