Apartment Bibinje
Zu verkaufen · Bibinje · Zadarska
Objektbeschreibung
Bibinje – S2 – Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garten – Nordlage, 80 m vom Meer entfernt
DUBINJES2 - NEUBAU VON ERDE, GARTEN, 80 m VOM MEER
In einer großartigen Lage in Bibinje, nur 80 Meter vom Meer entfernt, steht eine moderne Wohnung im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses zum Verkauf.
Apartment-Tags S2 bietet eine funktionale Anordnung und einen eigenen Garten, ideal für einen angenehmen Aufenthalt oder als Investition für touristische Vermietung.
Flächen:
Wohnfläche: 70,48 m2
Abstellraum: 6,93 m2 (berechnet 3,47 m2)
Parkplatz: 12 m2 (ca. 3,00 m2)
Garten: 39 m2 (ca. 3,90 m2)
Fläche: 85,96 m2
Fläche (Verkauf): 80,85 m2
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet zusätzlichen Wert durch einen privaten Garten und in der Nähe des Meeres.
Preis: 4.200 €/m2
Gesamt: 339.570 €
Vorteile:
Ruhige Lage
nahe dem Meer (80 m)
Neubau
eigener Garten
Parken
Eigentum ordentlich.
Für weitere Informationen und Besichtigung:
Tel.: +385 95 7355 171
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 49 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 309 738 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Bibinje
- Bezirk
- Bibinje
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23205
- Wohnfläche
- 81 m²
- Grundstück
- 39 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 80 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2026
- Keller
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357380
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 309 738 € · Preis pro m²: 3 824 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 81 m² · Grundstück: 39 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 80 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Bibinje tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 846 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Esquire Real Estate – 309 000 €; Prestige Invest – 309 738 €.
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Über die Gegend: Bibinje
Bibinje ist eine Gemeinde in Kroatien. Der Touristenort liegt an der Adriaküste in Norddalmatien, in der Gespanschaft Zadar und ist 5 km südlich von der Stadt Zadar entfernt. Erstmals urkundlich erwähnt wurde Bibinje im Jahr 1214. Zwischen Bibinje und dem Nachbarort Sukošan befindet sich die Marina Dalmacija, der mit 70.000 m² größte Yachthafen an der Adria.
Einwohnerzahl: 3 962
Quelle: Wikipedia
