Apartment Maruševec

Perfektes erstes Eigenheim oder Kapitalanlage
Ausschließlich in Dogma Immobilien!Im Ort Donje Ladanje, nur 17 Kilometer von Varaždin entfernt, befindet sich eine Wohnung, die eine perfekte Balance zwischen Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität bietet.
Es handelt sich um eine Wohnung von 59,05 m2, die sich im Erdgeschoss eines kleineren und ordentlichen Wohnhauses mit insgesamt acht Wohnungen befindet, die sich im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden.
Ein solches kleineres Gebäude garantiert Ruhe, eine angenehme Nachbarschaft und ein Wohngefühl, wie es heute immer schwieriger wird.Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen ordentlichen Eingangsbereich, der zu einem kleineren Abstellraum führt - ein praktisches Detail, das im Alltag immer einen Mehrwert darstellt.
Das geräumige Badezimmer bietet viel Platz für Komfort und Organisation, während das Schlafzimmer Wärme und Ruhe ausstrahlt und über einen eigenen Ausgang zum Balkon verfügt.
Dieser Balkon ist ein besonderer Vorteil der Wohnung, da er dank der Lage des Gebäudes auf einer leichten Anhöhe das Gefühl vermittelt, dass Sie sich im Obergeschoss befinden.
Das Grundstück ist nicht flach, sondern befindet sich auf einem kleinen Hügel, der einen offenen Blick und absolute Privatsphäre bietet.Der zentrale Teil der Wohnung besteht aus einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer.
Der Raum ist luftig, mit natürlichem Licht gefüllt und für einen angenehmen Alltag, aber auch für Treffen mit Familie und Freunden konzipiert.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch auf den Balkon, der den Innen- und Außenraum zusätzlich verbindet.
In diesem großen offenen Raum befindet sich eine Klimaanlage, während die Heizung durch ein zentrales Gassystem gelöst wird, mit einer zusätzlichen neuen Klimaanlage, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur ermöglicht.
PVC-Tischlerei ist in ausgezeichnetem Zustand, bietet eine gute Isolierung und Energieeffizienz.Die Wohnung wurde zuletzt 2024 renoviert.
Jahr, wenn es aktualisiert und in einem modernen, hellen und warmen Stil eingerichtet.
Durch die Renovierung wurde dem Raum neues Leben und Energie eingehaucht, und alles wurde sorgfältig abgestimmt, damit die Wohnung ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig war.
Das angenehme Ambiente, die Farbharmonie und das funktionale Layout machen es äußerst attraktiv.Diese Wohnung ist ideal für Singles, die ihre ruhige Ecke suchen, für junge oder ältere Paare, die ein komfortables Zuhause ohne übermäßige Verpflichtungen wünschen, aber auch als langfristige Investition.
Aufgrund der Lage, des gepflegten Gebäudes, des Balkons mit schöner Aussicht, der Privatsphäre und der Möglichkeit, ohne zusätzliche Kosten einzuziehen, bietet es eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Immobilie zu mieten oder zu verkaufen.Einen Mehrwert bietet auch der dazugehörige Parkplatz im gepflegten und gepflasterten Innenhof des Gebäudes.Die untere Ladanje ist bekannt für ihre Ruhe, Grün und angenehme Lebensweise.
Die Nähe von Varaždin ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zur Arbeit, zu Schulen, Geschäften und allen notwendigen Einrichtungen, während die Rückkehr nach Hause eine Rückkehr in die Stille und Entspannung bedeutet.