Apartment Gornji Kneginec

Gelegenheit, neubau, wohnung mit gart
TOP GELEGENHEIT: Luxuswohnung mit Hauscharakter - Bezahle die Wohnung, bekommst den Garten und den Parkplatz GRATIS! Preis schlüsselfertig: 2.800 €/m2 (Es wird ausschließlich die Nettobewohnfläche von 96,5 m2 berechnet)!!! Ersparnis: Privater Garten von 72 m2 und 2 Parkplätze sind völlig KOSTENLOS und werden auf den Eigentümer übertragen! Lage: Ruhige Straße in einer städtischen Villa (insgesamt nur 4 Wohnungen), nur wenige Minuten vom strengen Stadtzentrum entfernt. Perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Maximale Privatsphäre: Die Wohnung verfügt über einen EIGENEN KORRIDOR-EINGANG - ohne das Teilen von Durchgängen und Gemeinschaftsräumen mit anderen Bewohnern! Minimale Nebenkosten (Energieklasse A+): - Hochwertige Dämmung: Thermofassade 15 cm und Unipor 25 Ziegel. - PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und ferngesteuerten Rollläden. - Komplettbodenheizung im gesamten Apartment (Wahl: elektrischer Thermoblock oder Gas nach Wunsch des Käufers). - Badezimmer ausgestattet mit hochwertiger Geberit Sanitär. - Eingebaute 2 Klimaanlagen mit hoher Effizienz. Lage: Turčin (Varaždin) - Nutzen Sie die Vorteile des ruhigen Familienlebens in Stadtnähe! Während im Zentrum von Varaždin die Neubaupreise steigen, erhalten Sie hier für 2.800 €/m2 eine hochwertige Wohnung, einen riesigen Garten und 2 kostenlose Parkplätze. Das Zentrum von Varaždin und die Geschäftsviertel sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Bauphase / Rohbau-Einblick: Zustand erstklassigen Baus, alle Trennwände sind aus hochwertigem Ziegel gebaut (kein Knauf!), und die große Glaswand sorgt für einen direkten Zugang zu Ihrem privaten Garten und reichlich natürliches Licht den ganzen Tag! Personalisierungsmöglichkeit: In dieser Bauphase kann der Käufer Keramik, Bodenbeläge und Sanitär nach eigenem Geschmack auswählen! DIE IMMOBILIE ENTHÄLT: - überdachte Eingangsterrasse 2,6 m2 - Eingangsfoyer 3,7 m2 - Küche mit Essbereich und Wohnzimmer 36,8 m2 - Vorraum 1,55 m2 - Zimmer I 12,5 m2 - Bad mit WC 3,85 m2 - Abstellraum 3,8 m2 - Bad II 5,6 m2 - Abstellkammer 2,1 m2 - Zimmer II 13,9 m2 - überdachte Terrasse (34,4 m2 ) 10,1 m2 - Parkplatz I - Parkplatz II Für weitere Informationen: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: [email protected] Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID IMMOBILIE: S18