Apartment Gornji Kneginec

Gelegenheit, neubau, wohnung nr. 3
Preis schlüsselfertig: 2.575 €/m2 (Es wird ausschließlich die Nettobewohnfläche von 93,2 m2 berechnet) Stellplatz: 8.000 € (nicht im Preis der Wohnung enthalten). Lage: Mirna ulica in einer urbanen Villa (insgesamt nur 4 Wohnungen), nur wenige Minuten vom strengen Stadtzentrum entfernt. Perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen Einrichtungen. Minimale Nebenkosten (Energieklasse A+): - Hochwertige Dämmung: Thermofassade 15 cm und Unipor 25 Ziegel. - PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und ferngesteuerten Rollläden. - Komplett Fußbodenheizung im gesamten Apartment (Wahl: elektrischer Thermoblock oder Gas nach Wunsch des Käufers). - Badezimmer ausgestattet mit hochwertiger Geberit Sanitär. - Eingebaute 2 Klimaanlagen mit hoher Effizienz. Lage: Turčin (Varaždin) – Nutzen Sie die Vorteile des ruhigen Familienlebens in Stadtnähe! Während im Zentrum von Varaždin die Neubaupreise steigen, erhalten Sie hier für 2.800 €/m2 eine hochwertige Wohnung, einen riesigen Garten und 2 kostenlose Parkplätze. Das Zentrum von Varaždin und die Gewerbezonen sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Bauphase / Rohbau-Einblick: Zustand erstklassigen Baus, alle Trennwände sind aus hochwertigem Ziegel gebaut (kein Schrott!), und die große Glaswand sorgt für direkten Zugang zu Ihrem privaten Garten und reichlich natürliches Licht den ganzen Tag! Personalisierungsmöglichkeiten: In dieser Bauphase kann der Käufer Fliesen, Bodenbeläge und Sanitäranlagen nach eigenem Geschmack auswählen! DIE IMMOBILIE BEINHALTET: - Eingangsfoyer 4,4 m2 - Küche mit Essbereich und Wohnzimmer 38,1 m2 - Hauswirtschaftsraum 4,7 m2 - Flur 2,2 m2 - Zimmer I 12,15 m2 - Zimmer II 7,3 m2 - Badezimmer II 3,25 m2 - Zimmer III 7,3 m2 - Badezimmer II 5,5 m2 - überdachte Terrasse (9,2 m2 X 0,5)= 4,6 m2 - unüberdachte Terrasse (5,2 m2 X 0,25)= 1,3 m2 - Balkon (9,6 m2 X 0,25)= 2,4 m2 Für weitere Informationen: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: [email protected] Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID IMMOBILIE: S23