Apartment Vrboska

Objektbeschreibung

Hvar, Vrboska, Drei-Zimmer-Wohnung in einem Neubau, Netto-Nutzfläche 113,75 m²
Hvar, Vrboska, Dreizimmerwohnung in einem Neubau im zweiten Stock eines kleinen Wohnhauses.Die Fläche des geschlossenen Teils beträgt 100 m2.Die Ausrichtung der Wohnung ist Nordosten - Südosten.Sie ist in zwei Etagen aufgeteilt.Im ersten Stock befinden sich ein Flur, zwei Badezimmer und drei
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 4 027 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 940 €/m²

Abweichung vom Median +2,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 67.

Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 995 €/m²–5 312 €/m² Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Jelsa): 2 780 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 396 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Jelsa für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

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• Apartment · #294082 Fläche: 104 m² Zimmer: 3 417 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

455 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Vrboska

Bezirk

Jelsa

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

21465

Wohnfläche

113 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

299002

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 455 000 € · Preis pro m²: 4 027 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 113 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Jelsa tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 780 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Vrboska

Vrboska ist eine Siedlung auf der Insel Hvar, in der Gemeinde Jelsa.

Einwohnerzahl: 542

Quelle: Wikipedia