Apartment Trogir
Zu verkaufen · čiovo · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Trogir, erstklassiges Penthouse mit spektakulärem Ausblick, 105 m²
Wunderschöne Penthouse-Wohnung in einem Neubau in Trogir auf der Insel Čiovo, im zweiten Stock eines Wohngebäudes, mit 88 Quadratmetern Nettowohnfläche, zum Preis von €370.000. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, Flur, Esszimmer mit Küche, Wohnzimmer und einem großzügigen überdachten Balkon mit außergewöhnlichem Meerblick. Zur Wohnung gehören außerdem zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze, ein Kellerabteil sowie eine spektakuläre Dachterrasse mit unvergleichlichem Meerblick und installierter Ausstattung für eine Sommerküche. Wohnung im Überblick:
Penthouse-Wohnung S6: 56,28 m2 Innenfläche mit zwei Schlafzimmern, 17,50 m2 überdachter Balkon, zwei Garagenstellplätze mit 20,32 m2 und 13,58 m2, Kellerabteil mit 9,30 m2, 73,78 m2 Dachterrasse, insgesamt 105,08 m2 Nettowohnfläche mit Koeffizienten, zum Preis von €390.000.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen vom Keller und der Garage bis zum zweiten Stock bedient. Die Wohnung wurde nach höchsten Standards gebaut und ist äußerst hochwertig ausgestattet, einschließlich Daikin-Klimaanlagen in jedem Zimmer, Fußbodenheizung im Badezimmer, erstklassiger PVC-Fensterrahmen, dreifach verglaste Isolierfenster mit Fliegengittern an allen Fenstern und Balkontüren, elektrische Rollläden, hochwertige Laminatböden in den Schlafzimmern und moderne Fliesen in den übrigen Räumen, hervorragend ausgestattetes Badezimmer, einbruch- und feuerhemmende Eingangstür, Videoüberwachung, erstklassige Wärme- und Feuchtigkeitsisolierung, Zaun sowie ferngesteuerte Garagentore. Die Wohnung ist vollständig fertiggestellt, aufgeteilt und komplett möbliert, die Nutzungsgenehmigung ist erteilt und beinhaltet auch eine Genehmigung für touristische Vermietung.
Sie befindet sich in leicht erhöhter Lage mit ausgezeichnetem Meerblick. Alle Begleitangebote, einschließlich Meer, Strand, Stadt Trogir und Flughafen, sind in unmittelbarer Nähe. Es fällt keine Immobilienverkehrssteuer an.
Für weitere informationen:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S220
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Trogir
252 000 € · 105 m²
2 400 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Trogir
246 000 € · 102 m²
2 412 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Trogir
250 000 € · 101 m²
2 475 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Trogir
599 900 € · 103 m²
5 824 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Trogir
407 000 € · 88 m²
4 625 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Trogir
300 000 € · 97 m²
3 093 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Trogir
400 000 € · 96 m²
4 167 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Trogir
382 440 € · 88 m²
4 346 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 427 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Trogir
- Bezirk
- čiovo
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- Wohnfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Energieklasse
- A
- Baujahr
- 2025
- Klimaanlage
- Ja
- Keller
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 372725
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Aufzug
- Möbliert
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 427 000 € · Preis pro m²: 4 067 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 105 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Trogir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 352 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Trogir
Trogir [ˈtrɔ.ɡiːr] ist eine Hafenstadt in Kroatien. Sie liegt in Mitteldalmatien, etwa 15 Kilometer westlich von Split. Die gesamte Altstadt zählt seit 1997 zum Weltkulturerbe der UNESCO.
Einwohnerzahl: 13 260
Quelle: Wikipedia
