Apartment Trogir

Zu verkaufen · čiovo · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 105 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 427 000 € 4 067 €/m²

Objektbeschreibung

Trogir, erstklassiges Penthouse mit spektakulärem Ausblick, 105 m²
Wunderschöne Penthouse-Wohnung in einem Neubau in Trogir auf der Insel Čiovo, im zweiten Stock eines Wohngebäudes, mit 88 Quadratmetern Nettowohnfläche, zum Preis von €370.000. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, Flur, Esszimmer mit Küche, Wohnzimmer und einem großzügigen überdachten Balkon mit außergewöhnlichem Meerblick. Zur Wohnung gehören außerdem zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze, ein Kellerabteil sowie eine spektakuläre Dachterrasse mit unvergleichlichem Meerblick und installierter Ausstattung für eine Sommerküche. Wohnung im Überblick: Penthouse-Wohnung S6: 56,28 m2 Innenfläche mit zwei Schlafzimmern, 17,50 m2 überdachter Balkon, zwei Garagenstellplätze mit 20,32 m2 und 13,58 m2, Kellerabteil mit 9,30 m2, 73,78 m2 Dachterrasse, insgesamt 105,08 m2 Nettowohnfläche mit Koeffizienten, zum Preis von €390.000. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen vom Keller und der Garage bis zum zweiten Stock bedient. Die Wohnung wurde nach höchsten Standards gebaut und ist äußerst hochwertig ausgestattet, einschließlich Daikin-Klimaanlagen in jedem Zimmer, Fußbodenheizung im Badezimmer, erstklassiger PVC-Fensterrahmen, dreifach verglaste Isolierfenster mit Fliegengittern an allen Fenstern und Balkontüren, elektrische Rollläden, hochwertige Laminatböden in den Schlafzimmern und moderne Fliesen in den übrigen Räumen, hervorragend ausgestattetes Badezimmer, einbruch- und feuerhemmende Eingangstür, Videoüberwachung, erstklassige Wärme- und Feuchtigkeitsisolierung, Zaun sowie ferngesteuerte Garagentore. Die Wohnung ist vollständig fertiggestellt, aufgeteilt und komplett möbliert, die Nutzungsgenehmigung ist erteilt und beinhaltet auch eine Genehmigung für touristische Vermietung. Sie befindet sich in leicht erhöhter Lage mit ausgezeichnetem Meerblick. Alle Begleitangebote, einschließlich Meer, Strand, Stadt Trogir und Flughafen, sind in unmittelbarer Nähe. Es fällt keine Immobilienverkehrssteuer an. Für weitere informationen: Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S220

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 067 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 174 €/m²
Abweichung vom Median -2,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 46.

Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 016 €/m²–4 450 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Trogir): 2 352 €/m² Quelle: MPGI, 2024

Zusätzliche Informationen

Preis
427 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Trogir
Bezirk
čiovo
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
Wohnfläche
105 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Garage
1
Energieklasse
A
Baujahr
2025
Klimaanlage
Ja
Keller
Ja
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
372725

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Aufzug
Möbliert
Garage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 427 000 € · Preis pro m²: 4 067 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 105 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Trogir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 352 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Trogir

Trogir [ˈtrɔ.ɡiːr] ist eine Hafenstadt in Kroatien. Sie liegt in Mitteldalmatien, etwa 15 Kilometer westlich von Split. Die gesamte Altstadt zählt seit 1997 zum Weltkulturerbe der UNESCO.

Einwohnerzahl: 13 260

Quelle: Wikipedia

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