Apartment Split

Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 62 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 265 000 € 4 274 €/m²

Objektbeschreibung

Trogir, Slatine, Wohnung S8, 62 m², in einem Neubau mit Meerblick zu verkaufen
Wohnung S8 in einem Neubau in traumhafter Lage mit Meerblick zu verkaufen. Im Preis inbegriffen ist ein überdachter Parkplatz. Zusätzlich erhalten Sie eine kostenlose Wohnungsversicherung für ein Jahr (Schutz vor Überschwemmung, Feuer, Einbruch etc.)! Die Wohnung besticht durch ihre stilvolle Aufteilung: Wohnzimmer + Küche = 29,74 m², Hauptschlafzimmer = 11,26 m², Schlafzimmer = 7,5 m², Badezimmer = 4,4 m², Loggia = 5 m². Luxuriöse Wohnung mit Meerblick – Neubau in Toplage. In einem ruhigen und attraktiven Viertel, nur 70 Meter vom Strand entfernt, befindet sich diese modern gestaltete Wohnung in einem Neubau, die Eleganz, Komfort und Funktionalität ideal vereint. Dank der durchdachten Raumaufteilung wirkt die Wohnung hell und geräumig, während die Nähe zu Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs für Komfort im Alltag sorgt. Der Preis jeder Wohnung beinhaltet einen überdachten Parkplatz und eine jährliche Gebäudeversicherung (gegen Überschwemmung, Feuer, Einbruch etc.) als zusätzlichen Wert und Sicherheit. Die geschmackvoll eingerichtete Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche (29,74 m²), das ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Zwei komfortable Schlafzimmer – ein Hauptschlafzimmer mit 11,26 m² und ein weiteres Schlafzimmer mit 7,5 m² – bieten Komfort und Privatsphäre. Das elegante Badezimmer (4,4 m²) ist modern ausgestattet, und die 5 m² große Loggia bietet einen schönen Außenbereich mit herrlichem Meerblick. Diese Wohnung bietet höchste Lebensqualität und ist die perfekte Gelegenheit für alle, die in Meeresnähe wohnen und gleichzeitig den Komfort eines hochwertigen Neubaus genießen möchten. Der Strand liegt fast vor der Tür, und alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Damit ist diese Immobilie ideal sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als Investition im Tourismussektor. Für weitere Fragen und Besichtigungen der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur fällt eine Vermittlungsprovision an. Für diese Immobilie kontaktieren Sie bitte: Matej, +385 91 288 0083

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 274 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 556 €/m²
Abweichung vom Median -6,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 36.

Der Preis pro m² liegt über dem von 36 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 194 €/m²–6 406 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Split): 4 067 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 310 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 354 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

22
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Zusätzliche Informationen

Preis
265 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Split
Bezirk
Split
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21000
Wohnfläche
62 m²
Grundstück
72 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
333120

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 265 000 € · Preis pro m²: 4 274 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 62 m² · Grundstück: 72 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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