Apartment Split

Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 41 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 185 000 € 4 512 €/m²

Objektbeschreibung

Trogir, Slatine, Wohnung S7 42m2 in einem Neubau mit Meerblick zu verkaufen
Wohnung S7 zum Verkauf in einem Neubau, in einer schönen Lage mit Meerblick.Der Preis für alle Wohnungen ist inklusive EINER überdachten Parkplatz und jedes Objekt ist ausgestattet mit Geschenk und Sicherheit der Wohnung für ein Jahr (Versicherung gegen Überschwemmungen, Feuer, Einbruch..)!Die Wohnung ist schön eingerichtet mit folgenden Einrichtungen:L Wohnzimmer + Küche = 18.8m2Master Zimmer
Der Preis für jede Wohnung beinhaltet einen überdachten Parkplatz und eine jährliche Immobilienversicherung (von Überschwemmungen, Bränden, Einbrüchen usw.) als zusätzlichen Wert und Sicherheit.Bedacht eingerichtetes InterieurDie Wohnfläche umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einer Küche von 18,8 m2 verbunden ist, was ein ideales Ambiente für Geselligkeit und Entspannung schafft.
Master-Zimmer von 9,65 m2 ermöglichen einen angenehmen Aufenthalt und Privatsphäre.
Ein elegantes Badezimmer von 4,09 m2 ist mit modernen Elementen ausgestattet, während eine Loggia von 3,34 m2 einen schönen Außenbereich mit herrlichem Meerblick bietet.Lebensqualität in ReichweiteDiese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die in der Nähe des Meeres leben und gleichzeitig den Komfort eines hochwertigen Neubaus genießen möchten.
Der Strand ist fast vor der Tür und alle notwendigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Immobilie sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für die Investition in den Tourismus ideal macht.Für alle zusätzlichen Fragen und Besichtigungen der Immobilie stehen wir Ihnen zur Verfügung.Im Falle der Vermittlung unserer Agentur besteht eine Verpflichtung zur Zahlung der Agenturprovision.Für diese Immobilie gibt es einen Kontakt: Jasmina, +385 95 388 4813

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 512 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 216 €/m²
Abweichung vom Median -27,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 19.

Der Preis pro m² liegt über dem von 19 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 836 €/m²–7 698 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Split): 4 067 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 205 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 249 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

22
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Zusätzliche Informationen

Preis
185 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Split
Bezirk
Split
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21000
Wohnfläche
41 m²
Grundstück
50 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
315379

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 185 000 € · Preis pro m²: 4 512 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 41 m² · Grundstück: 50 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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