Apartment Podstrana

Objektbeschreibung

Podstrana: Zwei-Zimmer-Apartment mit Panoramablick auf das Meer
Podstrana, eine schöne und geräumige Zweizimmerwohnung im vierten Stock (hohes Dachgeschoss) eines kleineren Wohngebäudes.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit angeschlossener Küche, einem Flur, einem Abstellraum, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 023 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 482 €/m²

Abweichung vom Median -44,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 2.

Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 944 €/m²–5 762 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Podstrana): 3 061 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 171 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Podstrana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

260 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Podstrana

Bezirk

Podstrana

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

21312

Wohnfläche

86 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Anzeigen-ID

372582

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 3 023 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 86 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Podstrana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 061 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Podstrana

Podstrana ist eine Verbandsgemeinde in Dalmatien mit 10.403 Einwohnern (2021). Es liegt an der kroatischen Küste, etwa 8 km südlich der Stadt Split.

Einwohnerzahl: 10 403

Quelle: Wikipedia