Apartment Podstrana

Strožanac, Podstrana – Neubau, 2-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz ZU VERKAUFEN
Immobilienagentur Angelus Immobilien bieten Ihnen Wohnungen im Neubau;
Der Bau eines neuen Gebäudes in Strožanac / Podstrana, in der Nähe der Grundschule Strožanac, ist im Gange.
Das Wohnhaus befindet sich in einer städtischen Gegend, umgeben von Einfamilienhäusern und Wohngebäuden.
Das nächstgelegene Zentrum von Split ist nur 8 km entfernt.
Diese Eigenschaft ist sowohl für ein angenehmes Familienleben als auch für den Tourismus geeignet.
Das Gebäude aus insgesamt 5 Wohnungen mit moderner Architektur, hoher Energieeffizienz, wird nach modernen Standards aus hochwertigen Materialien gebaut; Fußbodenheizung im Wohn- und Badezimmer, elektrischen Rollläden an großen Schiebewänden, Installationen für Klimaanlage im Wohn- und Schlafbereich.
Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz in der Garage und ist im Verkaufspreis inbegriffen.
Die Betonarbeiten sind abgeschlossen, die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Anfang 2027 geplant.
Jahr, während die vollständige Fertigstellung wird als 01.05.2027.
Die Wohnung S2 befindet sich zum Teil im Erdgeschoss und zum Teil im 1. Stock, mit Ausrichtung nach Süden und Westen und bietet von der Wohnung einen offenen Blick auf das Meer:
Wohn- und Esszimmer 21,36 m2
Küche 5,12 m2
Fläche 2,37 m2
Schlafzimmer 10,51 m2
Zimmer 11,04 m2
Badezimmer 5,71 m2
WC 1,84 m2
Flur 9,88 m2
Gesamtwohnfläche 67,83 m2
Überdachung 7,90 m2 (3,95 m2)
Balkon 2,11 m2 (1,06 m2)
Balkon 6,77 m2 (1,69 m2)
Terrasse auf dem Boden 9,60 m2 (2,40 m2)
Überdachte Terrasse 13,15 m2 (nach Berechnung 6,58 m2)
Unbedeckte Terrasse 8,01 m2 (nach Berechnung 2,00 m2)
Hof D-1 79,00 m2 (pro Berechnung 7,90 m2)
Hof D-3.1 50,20 m2 (pro Berechnung 5,02 m2)
Parkplatz P-5 12,70 m2 (pro Berechnung 7,62 m2)
Gesamtfläche 257,67 m2; nach Berechnung 106,05 m2
Reservierungen im Gange;
Andere Wohnungen zum Verkauf:
S1 1-Zimmer-Wohnung 295.000 €
A1 1-Zimmer-Wohnung 299.000 €
S3 Zwei-Zimmer-Wohnung 399.000 €
S4 Drei-Zimmer-Wohnung (Penthouse) 750.000 €
Die Agenturprovision wird in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der Preisliste auf https://angelusnekretnine.hr/o-nama veröffentlicht berechnet.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unseren Agenten unter 091/466-1500.
Ihre Angelus Immobilien GmbH
_______________________
Angelus Real Estate Agency bietet Ihnen Wohnungen in einer neuen Entwicklung;
A new building is currently under construction in Strožanac/Podstrana, in the immediate vicinity of the Strožanac elementary school.
The residential building is situated in an urban area surrounded by family homes and other residential buildings.
Das very center of Split ist nur 8 km entfernt.
This property is suitable for both comfortable family living and tourism purposes.
The building, featuring the modern architecture and high energy efficiency, is being constructed to contemporary standards using high-quality materials; features include underfloor heating in the living area and bathroom, electric roller shutters dolars
Each apartment comes with one garage parkplatz, which is included in the sale price.
Concrete works have been completed; construction is expected to finish in early 2027, with the final completion date scheduled for May 1, 2027.
Apartment S2 ist eine Zwei-Bett-Einheit, die sich über den Boden und den ersten Boden befindet, mit south and west orientation and an OPEN SEA VIEW:
Living room und dining area 21.36 m2
Maisonette 2 m2
Pantry 2.37 m2
Maisonette 10.00 m2
Maisonette 1 m2
Bathroom 5.71 m2
Maisonette 1.84 m2
Hallway 9.88 m2
Gesamte Wohnfläche 67.83 m2
Canopy 7.90 m2 (kalkulierte Fläche 3.95 m2)
Balcony 2.11 m2 (kalkulierte Fläche 1.06 m2)
Balcony 6.77 m2 (kalkulierte Fläche 1.69 m2)
Grundebene terrace 9.60 m2 (kalkulierte Fläche 2.40 m2)
Grundstücksfläche 13.15 m2 (kalkulierte Fläche 6.58 m2)
Uncovered terrace 8.01 m2 (berechneter Bereich 2.00 m2)
Courtyard D-1 79.00 m2 (kalkulierte Fläche 7.90 m2)
Courtyard D-3.1 50.20 m2 (berechneter Bereich 5.02 m2)
Parkplatz P-5 12.70 m2 (kalkulierte Fläche 7.62 m2)
OVERALL Bodenfläche 257.67 m2; kalkulierte Fläche 106.05 m2
Reservations currently open; Andere Wohnungen für Verkauf:
S1 one-bedroom apartment €295.000
A1 one-bedroom wohnung €299,000
S3 Zweibett-Wohnung €399,000
S4 Dreibettzimmer-Wohnung (penthouse) €750,000
Die Agentur commission is calculated in accordance with the General Business Conditions and the price list veröffentlicht unter https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
For more information, contact our agent at 091/466-1500.
Your Angelus immobilien d.o.o.