Apartment Podstrana

Zu verkaufen · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 76 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 539 570 € 7 100 €/m²

Objektbeschreibung

Split, Heritage Podstrana | Zweizimmerwohnung mit Garten
SPLIT, HERITAGE PODSTRANA | Exklusives NeubauprojektSplit - Podstrana | Luxuriöser Wohnkomplex mit zeitgenössischem DesignDas Heritage-Projekt in Podstrana ist ein exklusiver Neubau in attraktiver Mikrolage. Es handelt sich um ein einzigartiges Projekt in dieser Gegend – ein luxuriöser, geschlossener Wohnkomplex mit insgesamt 60 Wohnungen, der nach höchsten Qualitätsstandards entworfen und gebaut wurde. Besonderer Wert wird auf moderne Architektur, Funktionalität des Raumes und hohe Wohnqualität gelegt, wodurch eine harmonische Kombination aus Privatsphäre, Komfort und modernem Lebensstil geschaffen wird.WOHNUNG B202 - Zweizimmerwohnung im ersten Stock des Gebäudes, mit einer geschlossenen Fläche von 63,42 m². Die funktionale Raumaufteilung umfasst eine Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche. Zusätzlichen Wert erhält diese Immobilie durch eine überdachte Terrasse von 13,29 m² und einen Garten von 63,93 m².Im Preis der Wohnung sind ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum enthalten.Das Projekt wird nach höchsten Baustandards realisiert und umfasst Aufzüge in allen Gebäuden, Aluminiumschreinereien mit großen Glasflächen, elektrische Außenjalousien, Wärmepumpen zum Heizen und Kühlen sowie Garagenstellplätze und Abstellräume.Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hotels Le Méridien Lav und aller Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Alltagsleben benötigt werden. Die ausgezeichnete Lage, hervorragende Verkehrsanbindungen und die Nähe zum Meer machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für ein hochwertiges Familienleben, Urlaub oder eine sichere Investition. Die Fertigstellung des Baus und der Bezug sind für die zweite Hälfte des Jahres 2028 geplant.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 2300 185 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 297151
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 7 100 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 822 €/m²
Abweichung vom Median +47,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 91.

Der Preis pro m² liegt über dem von 91 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 854 €/m²–5 659 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Podstrana): 3 061 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 151 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Podstrana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
539 570 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Podstrana
Bezirk
Podstrana
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21312
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
356698

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug
Garage
Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 539 570 € · Preis pro m²: 7 100 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 76 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Podstrana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 061 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Podstrana

Podstrana ist eine Verbandsgemeinde in Dalmatien mit 10.403 Einwohnern (2021). Es liegt an der kroatischen Küste, etwa 8 km südlich der Stadt Split.

Einwohnerzahl: 10 403

Quelle: Wikipedia

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