Apartment Okrug
Zu verkaufen · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Okrug Gornji, erstklassige Zweizimmerwohnung mit schönem Meerblick, 80 m2
Außergewöhnlich attraktive Wohnung im ersten Stock eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses in Okrug Gornji. Sie befindet sich auf der Südseite der Insel, ist neueren Baujahrs und äußerst gepflegt, praktisch wie neu, und besticht durch einen schönen Meerblick. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer kombiniert mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, Abstellraum, WC, Flur, Kellerabteil sowie einem großzügigen Balkon. Die Wohnfläche beträgt 69,49 m², bzw. 80,29 m² inklusive Balkon. Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet, einschließlich leistungsstarker Klimaanlage, TV, WLAN, Whirlpool-Badewanne, Balkonmöbel und einbruch- sowie feuerhemmenden Türen. In den Schlafzimmern und im Wohnzimmer ist hochwertiges Naturparkett verlegt. Die Wohnung sowie das gesamte Gebäude sind von ausgezeichneter Bauqualität, alles befindet sich in einem einwandfreien Zustand ohne jegliche Mängel. Die Umgebung ist sehr ruhig, die Nachbarschaft ausgezeichnet und zugleich ist alles sehr nah, angefangen vom Meer und Strand bis hin zu sämtlichen Zusatzangeboten; schließlich sind auch Trogir und der Flughafen in unmittelbarer Nähe. Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz.
Für weitere informationen:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S166
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 36 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Okrug
410 000 € · 84 m²
4 881 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Okrug
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Okrug
400 000 € · 88 m²
4 545 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Okrug
220 000 € · 78 m²
2 821 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Okrug
243 000 € · 73 m²
3 329 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Okrug
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Okrug
278 000 € · 70 m²
3 971 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Okrug
310 000 € · 65 m²
4 769 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 258 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Okrug
- Bezirk
- Okrug Gornji
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21223
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Energieklasse
- pending
- Baujahr
- 2009
- Klimaanlage
- Ja
- Keller
- Ja
- Anzeigen-ID
- 372629
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 258 000 € · Preis pro m²: 3 225 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 80 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Okrug tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 256 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Okrug Gornji
Okrug ist eine Gemeinde auf der Westseite der Insel Čiovo, Kroatien in der Gespanschaft Split-Dalmatien. Sie ist unterteilt in Okrug Gornji und Okrug Donji, zwei traditionelle dalmatinische Dörfer. Durch seine geographische Lage ist sie das Zentrum der dalmatinischen Kleinregion. Sie hat ein mildes mediterranes Klima, eine dichte subtropische und mediterrane Vegetation, einen Archipel von kleinen Inseln, kleinen Buchten und Stränden.
Einwohnerzahl: 2 760
Quelle: Wikipedia
