Apartment Makarska
Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Makarska, luxuriöse Zweizimmerwohnung in einem Neubau am Hauptstadtstrand
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Fläche von 71 m2, die sich im Erdgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes im Herzen von Makarska befindet. Diese Immobilie besticht durch ihre ausgezeichnete Lage – sie liegt am Meer, in einem ruhigen Teil der Siedlung und ist gleichzeitig hervorragend an alle für ein angenehmes Leben notwendigen Einrichtungen angebunden.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, was sie äußerst funktional für das Familienleben oder als Investition für die touristische Vermietung macht. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für reichlich natürliches Licht und garantiert sehr sonnige Räume den ganzen Tag über. Ein weiterer Vorteil ist die Loggia, ideal zum Entspannen.
Zu den zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen zählen ein Einbruchschutz-Tür, Satellitenfernsehen, Glasfaser-Internet sowie Parkmöglichkeiten. Die Wohnung ist behindertengerecht und über einen Aufzug erreichbar. Die Heizung erfolgt elektrisch, zusätzlich sorgen Fußbodenheizung und Klimaanlage für Komfort. Der gepflegte Gartenbereich trägt zum Gesamtbild von Ordnung und Privatsphäre bei. Besonderheit dieser Wohnung ist das separate Badezimmer, das die Funktionalität des Raumes zusätzlich erhöht.
Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und der Verkehrsinfrastruktur macht diese Immobilie sowohl zum Wohnen als auch als Investition äußerst attraktiv.
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Für weitere informationen:
Stiven Karlović
Tel: +385 99 5960425
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S35
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 399 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Makarska
- Bezirk
- Makarska
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21300
- Wohnfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 2
- Anzahl Etagen
- 3
- Energieklasse
- A+
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 373562
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 399 000 € · Preis pro m²: 5 620 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 71 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Makarska
Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.
Einwohnerzahl: 13 301
Quelle: Wikipedia
