Apartment Makarska

Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska

1 Zimmer 50 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 260 550 € 5 211 €/m²

Objektbeschreibung

Apartment mit einem Schlafzimmer und Meerblick in Makarska
Eine neue Einzimmerwohnung im Zentrum von Makarska mit wunderschönem Blick auf das Meer. Das modern gestaltete Apartment mit großen Glaswänden ist reich an natürlichem Licht und bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Inseln Brač und Hvar.
Diese Einzimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss - B2, mit einer Fläche von 52,11 m2, während die Wohnungen im 1., 2., 3. und 4. Stock eine Fläche von 50,17 m2 haben. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen Balkon/Terrasse und einen Flur. Die unaufdringliche moderne LED-Beleuchtung im Wohnzimmer dieser Wohnung ist sowohl dekorativ als auch funktional. Die Wände bestehen aus einer Kombination aus schlichtem Weiß und einer Wand aus dekorativen Steinfliesen im Wohnzimmer. Die Böden können nach Wahl, hochwertige Kerlite-Fliesen oder erstklassiges Parkett sein. In den Bädern sind helle, großformatige Fliesen und hochwertige Sanitärkeramik verlegt. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet. Auf den Terrassen gibt es Glaszäune, die einen freien Blick auf das Meer ermöglichen, sowie Pflanzgefäße mit gepflanzten Blumen und automatischer Bewässerung.
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage, unterhalb der Autobahn, ganz in der Nähe der Altstadt von Makarska, traditionellen kleinen Restaurants und Tavernen mit ausgezeichneter lokaler Küche. Nur ein kurzer Spaziergang trennt Sie von der Wohnung bis zur Makarska Riva.
Zusammen mit der Wohnung steht ein Garagenplatz in der Tiefgarage des Gebäudes zum Verkauf. Der Einzug ist für Ende 2023 geplant.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 211 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 234 €/m²
Abweichung vom Median +23,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 69.

Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 705 €/m²–5 335 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Makarska): 2 778 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 250 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Makarska für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
260 550 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Makarska
Bezirk
Makarska
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21300
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Garage
1
Meerblick
Ja
Meernähe
Ja
Anzeigen-ID
143534

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 550 € · Preis pro m²: 5 211 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 50 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Makarska

Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.

Einwohnerzahl: 13 301

Quelle: Wikipedia

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